ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЗА ОБЕСПЕЧЕНИЕМ НАДЛЕЖАЩЕГО САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, А ТАКЖЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА РАСПОРЯЖЕНИЕМ ИМИ
(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 16.01.2020 N 16)
1. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее - дети, оставшиеся без попечения родителей), за обеспечением надлежащего санитарно-технического состояния жилых помещений, а также осуществление контроля за распоряжением ими осуществляют органы местного самоуправления, наделенные отдельными государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству (далее - органы опеки и попечительства).
2. Органы опеки и попечительства при выявлении детей, оставшихся без попечения родителей, обязаны принять меры по выявлению жилых помещений, в отношении которых дети имеют право пользования или право собственности, а также обеспечить контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений.
Жилищно-бытовые, имущественные условия, санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения, в котором проживает ребенок, выявляются органом опеки и попечительства при проведении обследования условий жизни несовершеннолетних граждан и их семей в порядке, утвержденном приказом Минпросвещения России от 10.01.2019 N 4 "О реализации отдельных вопросов осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан".
3. В целях выявления прав детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение орган опеки и попечительства в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляет запросы:
1) в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии (отсутствии) зарегистрированного права собственности детей, оставшихся без попечения родителей, их родителей, а также других членов их семей на жилые помещения;
2) в органы местного самоуправления о наличии (отсутствии) жилых помещений, предоставленных по договору социального найма детям, их родителям или другим членам семьи ребенка, оставшегося без попечения родителей;
3) в уполномоченный орган государственной власти, на который возложены функции по регистрации по месту жительства, о наличии (отсутствии) у ребенка регистрации по месту жительства;
4) в другие органы и организации, располагающие сведениями о наличии прав детей на имущество.
4. При установлении факта наличия у ребенка, оставшегося без попечения родителей, права собственности или права пользования жилым помещением по договору социального найма орган опеки и попечительства:
1) осуществляет не позднее 3 рабочих дней со дня поступления документов, подтверждающих право собственности или право пользования жилым помещением, проверку, по результатам которой составляет акт обследования жилого помещения. В акте указываются санитарное и техническое состояние жилого помещения, наличие сантехнического, газового и иного оборудования. В акте указываются лица, зарегистрированные, а также фактически проживающие в жилом помещении. Акт оформляется в течение 3 рабочих дней со дня проведения проверки в 2 экземплярах, один из которых направляется опекуну (попечителю) в течение 3 рабочих дней со дня утверждения акта, второй хранится в органе опеки и попечительства;
2) запрашивает у поставщиков услуг сведения о своевременном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
3) вносит сведения в опись имущества, передает один экземпляр описи опекуну (попечителю) в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве";
4) готовит правовой акт органа местного самоуправления о сохранении права ребенка, оставшегося без попечения родителей, как нанимателя жилого помещения или члена семьи по договору социального найма в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации;