В соответствии с официальной федеральной статистикой площадь жилищного фонда г. Горно-Алтайска в 1997 г. увеличилась по сравнению с 1985 г. на 55%. На каждого жителя в 1997 г. приходилось 16,5 кв. м общей площади, что на 35% больше, чем в 1985 г.
Но несмотря на положительную динамику рассмотренных выше показателей, размеры жилой площади не могут полностью удовлетворить потребности граждан города в жилье. Тем более, что в рассмотренный период времени численность населения города выросла, а ежегодный объем вводимой жилой площади сократился.
Ввод жилья в 1997 году уменьшился по сравнению с 1985 г. почти в 2 раза. Из общего объема введенной жилой площади в 1997 г. 3761 кв. м было построено за счет частной собственности, из них 3245 кв. м - за счет средств индивидуальных застройщиков. Остальные 5007 кв. м были введены за счет государственных средств, муниципальные средства для строительства жилья не выделялись.