Важнейшим индикатором реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и одной из главных задач на территории Калужской области является показатель объема ввода жилья и увеличение темпов жилищного строительства.
В 2012 году на территории Калужской области было построено 7827 новых благоустроенных квартир. Общая площадь построенного жилья составила 612,8 тыс. кв. метров, что составило 102,4% к уровню 2011 года. Индивидуальными застройщиками введено 275,4 тыс. кв. метров жилья, что составляет 93,3% к уровню 2011 года.
Ввод жилья на 1000 человек населения в среднем по области составил 608,6 кв. метра.
За 2008 - 2012 годы введено жилых домов общей площадью 2800,1 тыс. кв. метров, что в два раза больше, чем за предшествующие пять лет. Улучшилась обеспеченность населения жильем, в 2012 году в среднем на одного жителя приходилось 26,3 кв. метра общей площади против 23,4 кв. метра в 2007 году.
За последние несколько лет наблюдается тенденция к увеличению объемов жилищного строительства. Значительная часть (около 53%) введенных в эксплуатацию жилых домов построена индивидуальными застройщиками. Малоэтажное жилищное строительство ведется опережающими темпами. Его основными преимуществами являются возможность применения альтернативных строительных материалов, низкая себестоимость, сокращение сроков строительства при сохранении качества объектов, а также упрощение процедуры ввода их в эксплуатацию, что обуславливает инвестиционную привлекательность малоэтажного строительства для застройщиков.
Ввод жилых домов в 2012 году осуществлялся во всех муниципальных районах и городских округах области.
На территории Калужской области реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы осуществлялась в рамках долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Калужской области от 22.04.2011 N 226 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области" на 2011 - 2015 годы".
В рамках реализации подпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства и развития индивидуального жилищного строительства" как одной из составных частей долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области" на 2011 - 2015 годы на выполнение мероприятий в 2012 году были использованы средства федерального и областного бюджетов в сумме 200,8 млн рублей, а также привлечены средства инвесторов в сумме 86,2 млн рублей.
В рамках реализации регионального инвестиционного проекта "Массовая малоэтажная застройка в с. Воскресенское Ферзиковского района Калужской области" введены в эксплуатацию 343 малоэтажных жилых дома общей площадью 24,0 тыс. кв. метров, из них в 2012 году - 143 дома общей площадью 12,1 тыс. кв. метров, что позволило обеспечить комфортным и доступным жильем более полутора тысяч семей - жителей Калужской области, в том числе работников предприятий, построенных инвесторами на территории технопарка "Грабцево" и расположенных вблизи с. Воскресенского, а также построить в с. Воскресенском Ферзиковского района среднюю образовательную школу на 630 учащихся.
В 2012 году продолжалась работа по реализации проекта "Комплексная малоэтажная застройка в д. Яглово г. Калуги" для обеспечения жильем многодетных и молодых семей. На общей площади жилого комплекса 80,7 га предоставлено 579 земельных участков для индивидуального жилищного строительства, из которых 405 - многодетным семьям (24 семьям, в которых более 5 детей, остальные - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" и нуждающиеся в улучшении жилищных условий).
Еще один проект, софинансируемый за счет средств федерального бюджета и инвесторов, продолжил свою реализацию по обеспечению инженерной инфраструктурой земельного участка площадью 44,2 га в районе дер. Белкино г. Обнинска в целях малоэтажного жилищного строительства. За 2012 год на территории данной малоэтажной жилищной застройки введено в эксплуатацию многоквартирных и индивидуальных жилых домом общей площадью 23,2 тыс. кв. метров жилья. Кроме того, застройщиком - управляющей компанией "Экодолье" осуществлено строительство жилья общей площадью 10000 кв. метров для приобретения льготными категориями граждан по стоимости одного квадратного метра, не превышающей утвержденную среднюю рыночную стоимость по Калужской области.
В микрорайоне "Правобережье" г. Калуги для осуществления жилищного строительства ЗАО "СК "Авиакор" ("Кошелев проект") отведен земельный участок площадью 124 га для реализации проекта по комплексной малоэтажной застройке микрорайона "Приокский". Проект данного строительства, начатый в 2012 году, рассчитан на строительство жилых домов на 30 тыс. жителей (более 10000 квартир). Он включает возведение 3-этажных жилых домов, общая площадь квартир в которых составит около 460 тыс. кв. метров. Планируемый объем привлечения частных инвестиций - 4,5 млрд рублей.
В рамках комплексного развития малоэтажной застройки в 2011 году начато строительство жилых домов в микрорайоне "Гагаринское поле" в г. Балабанове. Генеральным планом участка предусмотрено строительство более 30 тыс. кв. метров жилья на участке общей площадью 10 га. Всего за 2012 год в данном микрорайоне построено 15 многоквартирных малоэтажных жилых домов.
В 2013 году продолжается работа по реализации ряда проектов, направленных на осуществление комплексной застройки территорий Калужской области.