(в ред. Постановления Правительства Калужской области от 21.12.2018 N 794)
Механизм реализации подпрограммы определяется министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области (далее - министерство) и предусматривает проведение организационных мероприятий, включая подготовку и (или) внесение изменений в нормативные правовые акты Калужской области, обеспечивающие выполнение подпрограммы в соответствии с действующим законодательством.
Государственная политика в сфере поддержки массового жилищного строительства будет реализовываться путем повышения эффективности градостроительной деятельности и обеспечения жилищного строительства земельными участками для комплексного освоения и развития территорий, развития механизмов кредитования жилищного строительства, строительства инженерной и социальной инфраструктуры.
Вопрос активизации жилищного строительства тесно связан с вовлечением в оборот земельных участков.
Государственная политика в сфере предоставления земельных участков для жилищного строительства и обеспечения таких земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой будет направлена на формирование государственно-частных партнерств, обеспечивающих строительство и реконструкцию инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры в соответствии с потребностью в увеличении объемов жилищного строительства, особенно при комплексном освоении земельных участков и развитии территорий, основанных на разграничении ответственности по обустройству территорий для жилищного строительства инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой между министерством, органами местного самоуправления, энергоснабжающими предприятиями и застройщиками.
Механизм реализации подпрограммы будет основываться на четком разграничении полномочий участников комплексного развития территорий в целях жилищного строительства на основе заключаемых между ними договоров о государственно-частном партнерстве. При этом к компетенции застройщика планируется отнести строительство жилья, внутриплощадочных инженерных сетей и дорог, к компетенции министерства, органов местного самоуправления - строительство или выкуп у застройщика объектов социальной инфраструктуры и строительство внеплощадочных дорог, а к компетенции ресурсоснабжающих организаций - строительство внеплощадочных инженерных сетей.
С целью стимулирования увеличения объемов жилищного строительства, финансовой поддержки муниципальных образований Калужской области, осуществляющих строительство коммунальной, социальной и дорожной инфраструктуры для комплексного освоения территорий, и повышения эффективности использования средств областного и местных бюджетов, направляемых на развитие коммунальной, социальной и дорожной инфраструктуры, предусматривается предоставление из областного и федерального бюджетов:
- субсидий в виде имущественного взноса Фонду поддержки строительства доступного жилья в Калужской области на реализацию мероприятий по развитию жилищного строительства, в том числе на строительство сетей инженерно-технического обеспечения и автомобильных дорог к земельным участкам, на которых осуществляется жилищное строительство;
- субсидий муниципальным образованиям Калужской области на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры (дошкольных учреждений, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения) в рамках реализации проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья;
- субсидий муниципальным образованиям Калужской области на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в рамках реализации проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья;
- субсидий муниципальным образованиям Калужской области на строительство сетей инженерно-технического обеспечения и автомобильных дорог к земельным участкам, предоставленным гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствии с Законом Калужской области "О случаях и порядке бесплатного предоставления в Калужской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей".
Порядок определения объема и предоставления субсидий из областного бюджета в виде имущественного взноса Фонду поддержки строительства доступного жилья в Калужской области на реализацию мероприятий по развитию жилищного строительства, в том числе на строительство сетей инженерно-технического обеспечения и автомобильных дорог к земельным участкам, на которых осуществляется жилищное строительство, определяется Правительством Калужской области.
Условиями предоставления муниципальным образованиям Калужской области субсидий на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры (дошкольных учреждений, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения) в рамках реализации проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья (далее - субсидия N 1), являются наличие:
1. Заявки муниципального образования на предоставление субсидии N 1 по форме, разработанной министерством.
2. Нормативного правового акта органа местного самоуправления, устанавливающего расходное обязательство муниципального образования, на исполнение которого предоставляется субсидия N 1. При этом уровень софинансирования расходного обязательства муниципального образования не может быть установлен ниже 1 процента.