ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
5-го созыва 35-е очередное заседание

РЕШЕНИЕ

от 22 февраля 2017 года N 35/868


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ТУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 23.12.2015 N 19/503

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Тульской городской Думы от 27.01.2021 N 19/403.
____________________________________________________________________

Руководствуясь статьями 29.1, 29.2, 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 16-2 Закона Тульской области от 29.12.2006 N 785-ЗТО "О градостроительной деятельности в Тульской области", Уставом муниципального образования город Тула, Тульская городская Дума решила:

1. Внести в нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Тула, утвержденные решением Тульской городской Думы от 23.12.2015 N 19/503, следующие изменения:

1.1. В части 1 приложения к решению:

1.1.1. Абзацы пятый и шестой раздела 1 изложить в новой редакции:

"Коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади квартала.

Коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади квартала.".

1.1.2. Пункт 2.3 раздела 2 изложить в новой редакции:

"2.3. Минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства многоквартирной жилой застройки

Таблица N 1

Примечания:

1) Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для хозяйственных целей при застройке девятиэтажными жилыми домами и выше; для занятий физкультурой при наличии единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения. Под физкультурно-оздоровительным комплексом понимается: школьный стадион, парк городского (районного) значения, крытый физкультурно-оздоровительный комплекс, расположенные в радиусе пешеходной доступности, в соответствии с таблицей N 6.".

1.1.3. Таблицу N 9 пункта 4.7 раздела 4 изложить в новой редакции:

"Таблица N 9

     ________________

<*> Для сельских населенных пунктов.

Примечания:

1) Для предприятий бытового обслуживания до 100 кв. м общей площади, общественного питания до 10 посадочных мест, для объектов торговли и административно-управленческих учреждений до 100 кв. м общей площади, допускается не предусматривать машино-места для парковки легковых автомобилей.".

1.1.4. Пункт 5.1 раздела 5 изложить в новой редакции:

"5.1. Показатели плотности застройки территориальных зон.

Таблица N 10

Примечания:

1) Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

Для производственных зон указанные коэффициенты приведены для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов.

2) При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

3) При реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно-деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий обслуживания для проживающего в этих кварталах населения. Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативных радиусов их доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ). В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.".

1.2. Пункт 1 части 3 приложения к решению дополнить абзацами следующего содержания:

"Документация по планировке территории, утвержденная в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации до 01.01.2017, является действительной и применяется без приведения в соответствие с нормативами градостроительного проектирования муниципального образования город Тула.

В случае внесения изменений в указанную документацию по планировке территории, в том числе путем утверждения ее в новой редакции, после 01.01.2017 вносимые изменения должны соответствовать нормативам градостроительного проектирования муниципального образования город Тула.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации города по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

3. Опубликовать настоящее решение на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru), официальном сайте муниципального образования город Тула (http://www.npacity.tula.ru) в сети "Интернет" и разместить на официальных сайтах Тульской городской Думы и администрации города Тулы в сети "Интернет".

4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального
образования город Тула
Ю.И.ЦКИПУРИ