ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА СНОС САМОВОЛЬНОЙ
ПОСТРОЙКИ, НА СНОС САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ ИЛИ ЕЕ ПРИВЕДЕНИЕ
В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ
20. Снос самовольной постройки, снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице - правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный Постановлением.
21. Снос самовольной постройки осуществляется в соответствии со статьями 55.30 и 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
22. Лица, указанные в пункте 20 раздела V настоящего Порядка, обязаны выполнить требования, установленные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
23. В случае, если указанными в пункте 20 раздела V настоящего Порядка лицами в установленные сроки не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Управление направляет в течение 7 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного Постановлением, в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент муниципальной собственности) и Департамент строительства уведомление об этом.
24. Департамент муниципальной собственности при поступлении из Управления соответствующего уведомления выполняет одно из следующих действий:
1) в случае если самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, предоставленном в аренду, обеспечивает подготовку и направление в течение одного месяца в адрес арендатора земельного участка уведомления администрации муниципального образования город Краснодар об одностороннем отказе от договора аренды такого земельного участка или исполнении договора аренды такого земельного участка (за исключением случая, когда на земельном участке наряду с самовольной постройкой расположены иные здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, не являющиеся самовольной постройкой, и образование из такого земельного участка земельного участка, на котором будет расположена только самовольная постройка, невозможно осуществить без нарушения требований к образуемым или измененным земельным участкам);
2) в случае если самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, предоставленном на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, в течение одного месяца обеспечивает принятие решения администрацией муниципального образования город Краснодар о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком путем подготовки соответствующего проекта постановления администрации муниципального образования город Краснодар (за исключением случая, когда на земельном участке наряду с самовольной постройкой расположены иные здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, не являющиеся самовольной постройкой, и образование из такого земельного участка земельного участка, на котором будет расположена только самовольная постройка, невозможно осуществить без нарушения требований к образуемым или измененным земельным участкам);
3) в течение 6 месяцев со дня истечения срока, предусмотренного Постановлением о сносе самовольной постройки либо о ее приведении в соответствие с установленными требованиями:
а) обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, за исключением случая, если самовольная постройка создана или возведена на неделимом земельном участке, на котором также расположены объекты капитального строительства, не являющиеся самовольными постройками;
б) обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его передаче в муниципальную собственность при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, и такой земельный участок расположен в границах территории общего пользования, за исключением случая, если самовольная постройка создана или возведена на неделимом земельном участке, на котором также расположены объекты капитального строительства, не являющиеся самовольными постройками;
4) направляет в Департамент строительства в течение 10 рабочих дней информацию о принимаемых мерах, либо невозможности их принятия, направленных на осуществление действий, предусмотренных настоящим пунктом.
25. Управление:
1) в течение 6 месяцев со дня истечения срока, предусмотренного решением суда о сносе самовольной постройки либо решением суда о ее приведении в соответствие с установленными требованиями: