Действующий

Об утверждении Порядка принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными градостроительным законодательством требованиями на территории муниципального образования город Краснодар (с изменениями на 27 января 2023 года)




Раздел I


ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1. Порядок принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными градостроительным законодательством требованиями (далее - установленные требования) на территории муниципального образования город Краснодар (далее - Порядок) разработан в соответствии с:


Гражданским кодексом Российской Федерации;


Земельным кодексом Российской Федерации;


Градостроительным кодексом Российской Федерации;


Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";


Уставом муниципального образования город Краснодар;


решением городской Думы Краснодара от 16.07.2009 N 58 п.28 "Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования город Краснодар".


2. Настоящий Порядок устанавливает основания и порядок принятия:


решения о сносе самовольной постройки на территории муниципального образования город Краснодар в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и который расположен в границах территории общего пользования;


решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом) на территории муниципального образования город Краснодар в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.


3. Решения, предусмотренные настоящим Порядком, не могут быть приняты:


1) в отношении самовольных построек на территории муниципального образования город Краснодар, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан;


2) в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, и в отношении жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:


а) права на эти объекты, жилые дома, жилые строения зарегистрированы до 01.09.2018;