16. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
а) заявление о переводе помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту (далее - заявление) (образец заполнения заявления приводится в приложении N 2 к настоящему Регламенту) (подлинник - 1 экземпляр);
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) заявителя;
в) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (подлинники или нотариально заверенные копии);
г) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Если переустройство и (или) перепланировка переводимого помещения влекут необходимость организации изолированного доступа в соответствии с частью 2 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации и невозможны без изменения внешнего вида фасада дома, проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения должен быть согласован с департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар;
д) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
е) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление.
В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.
16.1. В целях подтверждения факта соблюдения требований о недопустимости перевода жилого помещения в нежилое помещение, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, предусмотренных частью 2 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, при переводе жилого помещения в нежилое помещение заявитель вправе предоставить сведения о наличии (отсутствии) лиц, зарегистрированных по месту жительства в переводимом жилом помещении.
В целях подтверждения факта соответствия переводимого помещения требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", при переводе нежилого помещения в жилое помещение заявитель вправе предоставить:
техническое заключение специализированной организации о состоянии строительных конструкций (подлинник - 1 экземпляр);
документ, подтверждающий соответствие переводимого помещения требованиям и правилам пожарной безопасности Российской Федерации (подлинник - 1 экземпляр);
экспертное заключение о соответствии переводимого помещения санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (подлинник - 1 экземпляр).