АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2012 года N 6521
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР ОТ 01.08.2008 N 2201 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР ПО ВОПРОСАМ РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР"
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления администрации муниципального образования
город Краснодар от 16 июля 2018 года N 2913
____________________________________________________________________
В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, а также в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 24.09.2009 N 61 п.26 "Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар" постановляю:
1.1. Абзацы третий - десятый приложения N 1 изложить в следующей редакции:
"1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии).
2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии).
3. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии).
4. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии).
5. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии).
6. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии).
Заявитель вправе представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок следующие документы:
копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии);
при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии);
выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии);
кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии).".
1.2. Абзац восемнадцатый приложения N 1 изложить в следующей редакции:
"заместителем главы муниципального образования город Краснодар, директором департамента финансов администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 2 календарных дней (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату);".
1.3. Абзац двадцатый приложения N 1 признать утратившим силу.
1.4. Приложение N 2 изложить в новой редакции согласно приложению.
1.5. Пункт 7 приложения N 8 изложить в следующей редакции:
"7. Подготовленный проект постановления передается в органы администрации муниципального образования город Краснодар с целью проведения проверки соответствия представленных документов нормам действующего законодательства и подлежит согласованию в установленном порядке с:
главным специалистом общего отдела управления делами администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 2 календарных дней;
заместителем главы муниципального образования город Краснодар, директором департамента финансов администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 2 календарных дней (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату);
правовым управлением администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 2 календарных дней;
заместителем главы муниципального образования город Краснодар - в течение 1 календарного дня.".
1.6. В пункте 9 приложения N 8 слова "2 календарных дней" заменить на слова "1 календарного дня".
2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений подпункта 1.1 пункта 1 настоящего постановления, вступающего в силу со дня его официального опубликования и распространяющего свое действие на отношения, возникающие с 01.07.2012.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар, начальника правового управления администрации муниципального образования город Краснодар Н.А. Будякова.
Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ
Приложение
к постановлению администрации
МО город Краснодар
от 6 августа 2012 года N 6521
"Приложение N 2
к постановлению главы
МО город Краснодар
от 1 августа 2008 года N 2201
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МАТЕРИАЛОВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в администрацию муниципального образования город Краснодар на имя главы с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В заявлении указывается назначение объекта, предполагаемое место размещения, обоснование примерного размера земельного участка (площадь застройки, этажность и т.п.), испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению может быть приложено технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии).
2. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копии).
3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) (3 экземпляра копии).
4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) (3 экземпляра копии).
5. Топографическая съемка земельного участка не старше 1 года, с нанесенной красной линией и охранными зонами инженерных коммуникаций.
При отсутствии одного из требуемых документов материалы подлежат возврату гражданину или юридическому лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства.
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.
Глава муниципального образования город Краснодар согласно заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению, предусмотренному статьей 29 Земельного кодекса РФ исполнительного органа государственной власти, поручает департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель) обеспечить выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
Департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 3 рабочих дней после поступления заявления направляет запросы:
в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для определения в течение 10 рабочих дней соответствия указанного объекта Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар и осуществления выбора земельного участка на основе данных информационной системы обеспечения государственной деятельности на территории муниципального образования город Краснодар с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования территории и недр в ее границах посредством вариантов размещения объекта;
в департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар для подготовки в течение 7 рабочих дней заключения о целесообразности и экономической эффективности размещения объекта на территории муниципального образования город Краснодар на основании представленной заявителем информации. В случае предоставления технико-экономического обоснования проекта строительства или необходимых расчетов заявителем департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей осуществляет проверку данных материалов, по результатам которой подготавливает соответствующее заключение;
после поступления материалов из департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар и департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей - в территориальный отдел по городу Краснодару Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю для выявления в течение 15 рабочих дней наличия правообладателей на испрашиваемый земельный участок.
Департамент муниципальной собственности и городских земель возвращает материалы гражданину или юридическому лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства, если функциональное назначение объекта не соответствует виду разрешенного использования испрашиваемого земельного участка, предусмотренного Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар.
Если размещение объекта предполагается на земельном участке, расположенном в охранных зонах инженерных коммуникаций, гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, может предоставить согласие собственников и владельцев данных сетей, полученное на основании предварительно подготовленного департаментом архитектуры и градостроительства градостроительного регламента.
В течение 10 рабочих дней после поступления полного пакета документов гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, департамент муниципальной собственности и городских земель направляет его в Комиссию по земельным отношениям при администрации муниципального образования город Краснодар, положение, порядок работы, состав которой утверждаются постановлением администрации муниципального образования город Краснодар.
После принятия Комиссией по земельным отношениям при администрации муниципального образования город Краснодар решения о возможности обеспечения выбора земельного участка, не являющегося обязательным, носящего рекомендательный характер, департамент муниципальной собственности и городских земель осуществляет согласование места размещения объекта в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами и учреждениями, муниципальными организациями и владельцами инженерных сетей. Срок согласования с инспектирующими службами составляет 21 рабочий день. Одновременно с согласованием документации производится определение технических условий подключения будущего объекта к инженерно-техническим сетям и платы за такое подключение.
Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения соответствующего запроса от департамента муниципальной собственности и городских земель.
При получении положительных заключений инспектирующих служб департамент муниципальной собственности и городских земель готовит акт о выборе земельного участка для строительства и информирует население о предстоящем предоставлении земельного участка для строительства. Срок согласования проекта акта о выборе земельного участка для строительства составляет 5 рабочих дней.
Граждане, общественные организации (объединения), религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения, религиозных организаций и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства.
Подготовленный проект постановления об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства передается в органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию с:
главным специалистом общего отдела управления делами администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 2 календарных дней;
директором департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 3 календарных дней;
заместителем главы муниципального образования город Краснодар, начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 5 календарных дней.
Согласованный проект постановления в течение 2 календарных дней передается уполномоченным органом на подписание главе муниципального образования город Краснодар или лицу, им уполномоченному.
После издания постановления администрации муниципального образования город Краснодар о предварительном согласовании места размещения объекта департамент муниципальной собственности и городских земель в семидневный срок (по согласованию с заявителем) передает четыре экземпляра постановления с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявителю, а также акта о выборе земельного участка и копии заключений инспектирующих служб города и края заявителю.
Решение об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта является основанием для установления в соответствии с заявлением гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и за его счет, границ земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральными законами.".
Директор департамента
муниципальной собственности и
городских земель администрации
муниципального образования
город Краснодар
Е.Ю.КАЛУГИНА
