АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 октября 2012 года N 9592

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД КРАСНОДАР

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления администрации МО город Краснодар от 27.12.2019 N 6048.
____________________________________________________________________

(в редакции Постановлений администрации МО город Краснодар от 30.01.2013 N 804, от 10.02.2014 N 770, от 20.11.2015 N 7681, от 03.06.2016 N 2289)

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Положение об организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар согласно приложению N 1.

1.2. Положение о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар согласно приложению N 2.

1.3. Типовую конкурсную документацию для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар согласно приложению N 3.

2 - 3. Утратили силу. - Постановление администрации МО город Краснодар от 30.01.2013 N 804.

4. Признать утратившими силу:

распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 29.05.2007 N 1332-р "О проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами";

распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 29.05.2007 N 1333-р "О подготовке к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами";

распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 26.12.2007 N 2126-р "О внесении изменений в распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 29.05.2007 N 1332-р "О проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами".

5. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Нечитайло):

5.1. Опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5.2. Разместить настоящее постановление на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар К.Ю. Семернина.

(в ред. Постановления администрации МО город Краснодар от 03.06.2016 N 2289)

Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ

Приложение N 1
к постановлению администрации
МО город Краснодар
от 23 октября 2012 года N 9592

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД КРАСНОДАР

 (в редакции Постановления администрации МО город Краснодар от 03.06.2016 N 2289)

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки конкурсной документации и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Правила).

2. Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - конкурс) проводится, если:

2.1. В течение года до дня проведения конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или принятое решение о выборе способа управления этим домом не реализовано.

2.2. До окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

2.3. Доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования город Краснодар в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов.

2.4. Все помещения в многоквартирном доме находятся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

2.5. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

3. От имени администрации муниципального образования город Краснодар функции организатора конкурса осуществляет департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент городского хозяйства).

Департамент городского хозяйства в соответствии с Правилами осуществляет формирование извещения и конкурсной документации, размещает их на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее - сайт), а также проводит конкурс.

Для оказания содействия в осуществлении функций организатора конкурса департамент городского хозяйства вправе привлекать муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз").

Раздел II. ПОЛНОМОЧИЯ ПРИ ПОДГОТОВКЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА

4. Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар представляет в департамент городского хозяйства в электронном виде в течение 1 рабочего дня после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома сканированную копию данного разрешения.

5. Департамент городского хозяйства:

5.1. При получении сведений, предусмотренных пунктом 4 раздела II настоящего Положения, в течение 1 рабочего дня направляет указанную информацию в МКУ "Горжилхоз" для составления акта о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса, предусмотренного типовой конкурсной документацией (далее - акт о состоянии общего имущества), и перечня обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - обязательные и дополнительные работы и услуги).

5.2. При необходимости проведения конкурса в случаях, установленных подпунктами 2.1 - 2.4 пункта 2 раздела I настоящего Положения, в течение 2 рабочих дней направляет в МКУ "Горжилхоз" информацию о соответствующих многоквартирных домах для составления акта о состоянии общего имущества и перечня обязательных и дополнительных работ и услуг.

6. МКУ "Горжилхоз" в течение 5 рабочих дней после получения сведений, указанных в пункте 4 и подпункте 5.2 пункта 5 раздела II настоящего Положения:

составляет акт о состоянии общего имущества;

составляет перечни обязательных и дополнительных работ и услуг;

направляет указанные в настоящем пункте документы в департамент городского хозяйства для подготовки и утверждения конкурсной документации.

7. Департамент городского хозяйства в течение 7 рабочих дней со дня получения сведений от МКУ "Горжилхоз", предусмотренных пунктом 6 раздела II настоящего Положения, подготавливает извещение о проведении открытого конкурса, утверждает конкурсную документацию, размещает их на сайте.

8. Конкурс проводится не позднее сорока дней со дня размещения на сайте извещения о проведении конкурса.

9. Департамент городского хозяйства организует работу конкурсной комиссии, размещает на сайте изменения в конкурсную документацию, извещения об отказе от проведения конкурса, разъяснения положений конкурсной документации, протоколы конкурсной комиссии, осуществляет хранение документации, связанной с проведением конкурса.

10. Руководитель департамента городского хозяйства в течение 3 рабочих дней с даты проведения конкурса утверждает протокол конкурса.

Раздел III. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

11. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса в соответствии с Правилами представляет в департамент городского хозяйства подписанный проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

Директор департамента городского хозяйства
и топливно-энергетического комплекса
администрации муниципального
образования город Краснодар
А.Х.ХУАКО

Приложение N 2
к постановлению администрации
МО город Краснодар
от 23 октября 2012 года N 9592

ПОЛОЖЕНИЕ О КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД КРАСНОДАР

 (в редакции Постановлений администрации МО город Краснодар от 30.01.2013 N 804, от 10.02.2014 N 770)

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар (далее - Положение) определяет задачи, функции и порядок организации деятельности конкурсной комиссии при проведении открытого конкурса (далее - конкурс) по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в муниципальном образовании город Краснодар (далее - Комиссия).

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 (далее - Правила), и настоящим Положением.

Раздел II. СОСТАВ И ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОМИССИИ

3. В состав Комиссии входят не менее 5 человек, в том числе должностные лица администрации муниципального образования город Краснодар.

4. Членами Комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса). В случае выявления таких лиц департамент городского хозяйства незамедлительно подготавливает проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар о внесении изменения в состав Комиссии в целях исключения их из состава Комиссии и назначения иных лиц.

(п. 4 в ред. Постановления администрации МО город Краснодар от 10.02.2014 N 770)

5. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования город Краснодар.

6. Комиссия является постоянно действующей. Срок полномочий Комиссии - 2 года со дня ее создания.

Раздел III. ФУНКЦИИ И ПРАВА КОМИССИИ

7. Комиссия осуществляет следующие функции:

вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе;

рассматривает и оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией;

принимает решения о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе;

отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения;

проводит конкурс;

оформляет протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокол конкурса.

8. Утратил силу. - Постановление администрации МО город Краснодар от 10.02.2014 N 770.

Раздел IV. ПОЛНОМОЧИЯ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ

9. Председатель Комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии, назначаемый председателем Комиссии):

осуществляет общее руководство работой Комиссии;

лично участвует в заседаниях Комиссии;

при равенстве голосов принимает решение.

10. Члены Комиссии: