ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
(в ред. Постановлений администрации МО город Краснодар от 27.04.2015 N 3788, от 25.05.2015 N 4205, от 29.12.2016 N 6517)
1. Настоящий Порядок разработан на основании статей 8, 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 N 400/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка".
(в ред. Постановления администрации МО город Краснодар от 29.12.2016 N 6517)
2. Градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ) является документом, в котором содержатся сведения (сообщения, данные) о конкретном земельном участке, позволяющие идентифицировать этот земельный участок и определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, и в котором указываются сведения, необходимые для использования земельного участка (его границах, градостроительном регламенте, ограничениях в использовании).
ГПЗУ является одним из необходимых документов для выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
3. Подготовка ГПЗУ осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам:
1) в составе проекта межевания;
2) в виде отдельного документа (применительно к земельным участкам, когда не требуется изменять их ранее установленные границы).
4. В ГПЗУ указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов;
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в ГПЗУ, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
7) информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд.
В состав ГПЗУ может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
5. ГПЗУ не подготавливается в отношении земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, и земельных участков, границы которых не установлены в соответствии с действующим законодательством.
6. Подготовка ГПЗУ осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
7. Организация подготовки, утверждения, регистрации и выдачи ГПЗУ на территории муниципального образования город Краснодар осуществляется департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент).
8. Порядок подготовки и утверждения ГПЗУ в составе проекта межевания территории установлен частями 1 - 16 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
9. Подготовка ГПЗУ в виде отдельного документа осуществляется по заявлениям физических и юридических лиц.
10. Выдача ГПЗУ в виде отдельного документа осуществляется без взимания платы в течение 30 дней со дня поступления в Департамент заявления о выдаче ГПЗУ.
(в ред. Постановления администрации МО город Краснодар от 25.05.2015 N 4205)
Заявление в адрес администрации муниципального образования город Краснодар о выдаче ГПЗУ подается в муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар "Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" (далее - МКУ "МФЦ").