3.1. Для размещения радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи средств в многоквартирном доме оператор связи должен представить в Организацию следующие документы:
письмо-заявку на размещение радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи и заключение договора;
разрешение на использование радиочастот (в случае размещения радиоэлектронных средств);
санитарно-эпидемиологическое заключение на установку передающего радиотехнического объекта (в случае размещения радиоэлектронных средств).
В случае если установка и эксплуатация средств и сооружений связи могут осуществляться без разрешения на использование радиочастот и/или санитарно-эпидемиологического заключения на установку передающего радиотехнического объекта, представляется согласующее письмо.
3.2. Организация инициирует проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для решения вопроса о возможности размещения радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи в многоквартирном доме и заключении договора.
3.3. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.
3.4. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу размещения радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи должны приниматься большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр.
3.5. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуется согласовать следующие вопросы:
вид, перечень и количество радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи, которые будут размещаться в многоквартирном доме;
способ размещения радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи в многоквартирном доме;
размер платы за использование общего имущества многоквартирного дома;
лицо, уполномоченное собственниками осуществлять полномочия, предусмотренные пунктом 2.2 Методических рекомендаций (в случае, если уполномоченное лицо не определено ранее решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома);
технические требования к размещению радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи.
3.6. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является основанием для заключения договора.
3.7. При положительном решении вопроса о возможности размещения радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи в многоквартирном доме и заключении договора Организация выдает оператору связи технические требования на размещение радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи и проект договора.
3.8. Договор заключается после разработки оператором связи проекта по размещению радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи и утверждения его Организацией.
К обязательным условиям договора следует отнести:
вид, перечень и количество радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи, размещаемых в многоквартирном доме;
способ размещения радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи в многоквартирном доме;
размер платы за использование общего имущества многоквартирного дома;
технические требования к размещению радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи;
порядок доступа оператора связи к общему имуществу многоквартирного дома при монтаже, а также обслуживании радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи;
ответственность за ущерб, причиненный общему имуществу многоквартирного дома при монтаже, демонтаже и (или) обслуживании радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи;
срок демонтажа радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи;
срок действия договора.
При размещении радиоэлектронных средств в договоре обязательно указывается, что до представления в Организацию свидетельства о регистрации радиоэлектронных средств и санитарно-эпидемиологического заключения на эксплуатацию передающего радиотехнического объекта эксплуатация средств связи и сооружений связи не допускается.