4.1. Организации совместно с собственниками жилых помещений многоквартирного дома, операторами связи, разместившими радиоэлектронные средства, средства связи и сооружения связи в многоквартирном доме, рекомендуется создать комиссию по инвентаризации размещенных в многоквартирном доме радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи (далее - Комиссия).
4.2. Провести инвентаризацию радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи, включающую следующие мероприятия:
составление перечня радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи, размещенных на крышах, стенах, балконах (лоджиях) и других элементах многоквартирного дома;
выявление помещений, в которые идут фидеры (кабели, провода) от радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи, с целью установления их места размещения;
выявление операторов связи, разместивших в многоквартирном доме радиоэлектронные средства, средства связи и сооружения связи.
4.3. Результаты инвентаризации оформляются актом Комиссии и вносятся в Журнал учета радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи, который должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью Организации (при наличии) (приложение N 2).
По итогам инвентаризации Комиссией также составляется перечень самовольно смонтированных радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи (независимо от того, выявлен или нет оператор связи), который в течение семи рабочих дней с момента завершения инвентаризации направляется Организацией в Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Волгоградской области и Республике Калмыкия для проверки законности размещения, а также соблюдения технических требований к размещению радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи и принятия мер реагирования (приложение N 3).
4.4. Документы по инвентаризации радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи являются конфиденциальными и хранятся у специально уполномоченных лиц в Организации.
4.5. В случае отсутствия информации об операторе связи, разместившем радиоэлектронные средства, средства связи и сооружения связи, Организацией в течение одного месяца принимаются меры по его выявлению.
При выявлении оператора связи Организацией проводится проверка на предмет правомерности размещения обнаруженных радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи в многоквартирном доме (наличие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и договора).
4.6. В случае размещения радиоэлектронных средств проверяется также наличие:
разрешения на эксплуатацию радиоэлектронных средств или свидетельства о регистрации радиоэлектронного средства, в котором указаны типы радиоэлектронных средств и места (географические координаты) их установки, совпадающие соответственно с типами установленного оборудования и с адресом (географическими координатами) данного здания или сооружения, или согласующего письма;
разрешения на использование радиочастот или согласующего письма в случаях, когда еще радиоэлектронные средства не введены в эксплуатацию;
санитарно-эпидемиологического заключения на эксплуатацию передающего радиотехнического объекта, а в случаях, когда радиоэлектронные средства еще не введены в эксплуатацию, - санитарно-эпидемиологического заключения на установку передающего радиотехнического объекта или согласующего письма;
акта ввода в эксплуатацию сети электросвязи (фрагмента сети электросвязи).
4.7. При отсутствии или отказе в предоставлении решения общего собрания о размещении средств связи и сооружений связи и заключенного договора, а также при отказе в предоставлении документов, предусмотренных пунктом 4.6 Методических рекомендаций (для радиоэлектронных средств), вопрос о дальнейшем использовании данного оборудования выносится Организацией на рассмотрение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
4.8. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принимается одно из следующих решений:
1) о разрешении использования общего имущества многоквартирного дома для размещения радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи и заключении договора;
2) о демонтаже размещенных радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи.
4.9. На основании решения собственников помещений многоквартирного дома о демонтаже радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи Организацией оператору связи в письменном виде направляется уведомление (требование) о демонтаже установленных радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи.
4.10. В случае отказа оператора связи демонтировать радиоэлектронные средства, средства связи и сооружения связи и если собственники посчитают, что их жилищные права нарушены, они вправе обратиться в суд.
Обратиться в суд собственники могут как самостоятельно, так и путем передачи полномочий на предъявление иска и представление интересов в суде Организацией.
4.11. При отказе оператора связи в демонтаже радиоэлектронных средств Организация также на основании статей 13.3, 13.4, 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях направляет в органы полиции заявление о признаках административного правонарушения, выявленных на ее территории, с целью принятия мер к правонарушителю.
4.12. В случае, когда Организации в месячный срок не удалось установить оператора связи, разместившего радиоэлектронные средства, средства связи и сооружения связи, Организация направляет в органы полиции заявление об административном правонарушении, совершенном неустановленным лицом, с целью его розыска и принятия соответствующих мер.
По результатам рассмотрения указанного заявления органами полиции (в случае неустановления оператора связи), на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Организацией с участием органов полиции, представителей собственников помещений многоквартирного дома производится демонтаж радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи, средств связи и сооружений связи, который оформляется актом.
Указанные радиоэлектронные средства, средства связи и сооружения связи могут быть обращены Организацией в свою собственность в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 226 Гражданского кодекса РФ.
4.13. О принятых мерах в отношении каждого радиоэлектронного средства, средства связи и сооружения связи и оператора связи Организация делает отметки в Журнале учета радиоэлектронных средств, средств связи и сооружений связи.