Территория "зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности" 2-го типа (ЗР-2с) - в виде широкой полосы вдоль подошвы склона. Восточная граница территории ЗР-2с проходит по линии, условно продолжающей на "участок" линию ул. Шмидта, западная - по линии, условно продолжающей на "участок" линию ул. Свободы, северная граница является линией, продолжающей красную линию застройки ул. Сухэ-Батора, южная - проходит по линии, условно продолженной на "участок" линии застройки ул. Профсоюзная (с корректировкой по существующей ситуации).