Департамент в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
1. Разработку проектов муниципальных правовых актов, муниципальных программ, планов по вопросам архитектурной, градостроительной деятельности.
2. Осуществление мониторинга исполнения принятых муниципальных правовых актов, программ, планов.
3. Обеспечение взаимодействия Департамента с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Сахалинской области, органами местного самоуправления муниципальных образований, с Архитектурно-градостроительным советом Сахалинской области в рамках установленных полномочий.
4. Организацию и обеспечение деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Организацию и проведение на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 1 статьи 2 Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 N 1177/61-18-5.
(часть 5 в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.04.2019 N 1451/78-19-5)
6. Ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", муниципальной информационной системы "Трехмерная объектная модель городского округа "Город Южно-Сахалинск".
(часть 6 в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 01.06.2022 N 936/42-22-6)
7. Обеспечение подготовки документов территориального планирования городского округа "Город Южно-Сахалинск" и внесение в них изменений.
8. Обеспечение подготовки документации по планировке территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и внесение в нее изменений.
9. Обеспечение разработки нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Южно-Сахалинск" и внесение в них изменений.
10. Обеспечение подготовки правил землепользования и застройки городского округа "Город Южно-Сахалинск" и внесения в них изменений.
11. Обеспечение разработки комплексной транспортной схемы на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".