(в ред. постановления Администрации Курской области от 03.06.2021 N 590-па, постановления Правительства Курской области от 06.09.2023 N 973-пп)
АКТ
технического состояния многоквартирного дома
Дата составления: "___" ______________ 20___ г.
Курская область,___________________________________________________________
(наименование муниципального образования области, городского округа,
сельского поселения, городского поселения)
Населенный пункт: _________________________________________________________
Улица/проспект/переулок/проезд/площадь и т.д.: _____________________________
Номер: _________
Корпус: _________
Литера: _________
Общие сведения о многоквартирном доме
N п/п | Показатели | Значение | Дата актуализации информации | |
1 | Статус МКД по признаку включения (исключения) из РПКР <*> | |||
2 | Статус МКД по признаку сокращения (расширения) видов работ, услуг по капитальному ремонту <**> | |||
3 | Статус МКД по признаку изменения сроков (очередности) проведения капитального ремонта <***> | |||
4 | Статус МКД по признаку принадлежности к объектам культурного наследия <****> | |||
5 | Адрес МКД | |||
6 | Общая площадь МКД, кв. м | |||
7 | Количество зарегистрированных граждан, чел. | |||
8 | Год ввода в эксплуатацию (год постройки) МКД (частей, секций, блоков МКД) | |||
9 | Материал стен | |||
10 | Количество этажей (минимальное, максимальное) | |||
11 | Количество подъездов | |||
12 | Износ МКД в году включения в РПКР, % | |||
13 | Нормативный срок эксплуатации МКД, лет | |||
14 | Год последнего комплексного капитального ремонта | |||
15 | Основные конструктивные элементы и инженерные системы МКД, иные объекты общего имущества МКД, подлежащие капитальному ремонту капитальному ремонту | наименование | ||
16 | ед. изм. | |||
17 | количество | |||
18 | год включения в состав общего имущества (исключения из состава общего имущества) | |||
19 | износ по состоянию на год включения в РПКР, % | |||
20 | минимальная продолжительность эффективной эксплуатации, лет | |||
21 | виды работ, услуг по капитальному ремонту, включенные в РПКР | |||
22 | год завершения последнего капитального ремонта | |||
23 | Способ формирования фонда капитального ремонта | |||
24 | Предельная стоимость работ (услуг) по капитальному ремонту | |||
25 | Решение общего собрания собственников о проведении капитального ремонта | Дата решения общего собрания собственников | ||
26 | Утвержденные виды работ, услуг по капитальному ремонту | |||
27 | Объем утвержденных видов работ (услуг) по капитальному ремонту | |||
28 | Утвержденная предельная стоимость работ (услуг) по капитальному ремонту | |||
29 | Утвержденные сроки проведения капитального ремонта | |||
30 | Утвержденные источники финансирования капитального ремонта | |||
31 | Необходимость проведения капитального ремонта в сроки, установленные РПКР | Да/Нет | ||
32 | Дата определения в порядке, установленном законодательством субъекта РФ, необходимости проведения капитального ремонта в сроки, установленные РПКР | |||
33 | Класс энергоэффективности МКД | |||
Акт осмотра (результаты обследования) прилагаются на ____ л. в _____ экз.
Руководитель управляющей организации, (органа местного самоуправления):
________________ ________________________ "___" __________ 20___г.
(подпись) фамилия, имя, отчество (дата
(при наличии)
Примечание по заполнению акта технического состояния многоквартирного дома:
<*> статус по признаку включения (исключения) из РПКР: | |
1 | подлежит включению в РПКР |
1.1 | введен в эксплуатацию после завершения строительства или реконструкции |
1.2 | в связи с выявлением технической ошибки |
1.3 | на основании изменения Жилищного кодекса РФ |
1.4 | на основании изменения регионального законодательства |
1.5 | в связи с утратой оснований для исключения из РПКР, установленных в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса РФ |
1.6 | иные основания |
2 | подлежит исключению из РПКР |
2.1 | в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу или реконструкции |
2.2 | в связи с изъятием земельного участка под многоквартирным домом для государственных, муниципальных нужд |
2.3 | после выявления технической ошибки |
2.4 | на основании изменения Жилищного кодекса РФ |
2.5 | на основании регионального законодательства |
2.6 | иные основания |
<**> Статус многоквартирного дома по признаку сокращения (расширения) видов работ, услуг по капитальному ремонту | |
3 | сокращение видов работ, услуг по капитальному ремонту |
3.1 | в связи с отсутствием основного конструктивного элемента или инженерной системы |
3.2 | в связи с выявлением технической ошибки |
3.3 | на основании изменения Жилищного кодекса РФ |
3.4 | на основании изменения регионального законодательства |
3.5 | в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта |
3.6 | запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД был проведен ранее. и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный РПКР, не требуются |
4 | расширение видов работ, услуг по капитальному ремонту |
4.1 | в связи с созданием основного конструктивного элемента или инженерной системы |
4.2 | в связи с выявлением технической ошибки |
4.3 | на основании изменения Жилищного кодекса РФ |
4.4 | на основании изменения регионального законодательства |
4.5 | в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта |
4.6 | иные основания |
<***> Статус многоквартирного дома по признаку изменения сроков (очередности) проведения капитального ремонта | |
5 | перенос капитального ремонта на более ранние сроки, чем установлено РПКР |
5.1 | по решению общего собрания собственников |
5.2 | при установлении необходимости проведения капитального ремонта в более ранние сроки, в том числе в связи с угрозой жизни и здоровью граждан, общему имуществу и имуществу собственников |
5.3 | в связи с проведением капитального ремонта в приоритетном порядке согласно региональному законодательству |
5.4 | по иным основаниям |
6 | перенос капитального ремонта на более поздние сроки, чем установлено РПКР |
6.1 | по решению общего собрания собственников, если не подтверждена необходимость проведения капитального ремонта в сроки, установленные РПКР |
6.2 | в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса РФ |
6.3 | в связи с невозможностью выполнения работ, услуг по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых) в связи с воспрепятствованием собственниками помещений в МКД. и (или) лицом, осуществляющим управление МКД, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД |
6.4 | в связи с изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений |
6.5 | по иным основаниям |
7 | установление новых сроков проведения капитального ремонта после завершения капитального ремонта по РПКР |
<****> Статус многоквартирного дома по признаку принадлежности к объектам культурного наследия | |
7.1 | признан объектом культурного наследия |
7.2 | вновь выявленный объект культурного наследия |