Об утверждении проекта планировки территории в районе улицы 65 лет Победы (с изменениями на 26 июля 2024 года)

Таблица 3

Озеленение территорий общего пользования предусмотрено за счет организации в границах территории улично-дорожной сети, между планируемыми проезжими частями и застройкой, бульваров с зелеными насаждениями и пешеходными аллеями, а также организации сквера в центральном островке планируемой кольцевой развязки движения на ул. Фомушина. Общая площадь озеленения в границах территории улично-дорожной сети запланирована не менее 2,97 га.

В качестве линий градостроительного регулирования проектом предусмотрены красные линии улично-дорожной сети, а также линии регулирования застройки, устанавливающие отступ границ предполагаемой застройки планировочных кварталов относительно красных линий градостроительного регулирования.

Жилые здания с квартирами в первых этажах располагаются с отступом от красных линий не менее 5 м.

Жилые здания со встроенными в первые этажи (в цокольный, а также в первый и второй этажи) или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме помещений учреждений образования и воспитания, допускается размещать без отступа от красной линии.

Расстояния от красных линий до зданий административного и общественного назначения, учреждений и предприятий обслуживания настоящим проектом не устанавливаются, а определяются индивидуальным решением на стадии архитектурно-строительного проектирования, за исключением зданий детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ, расстояние от стен которых до красных линий предусмотрено не менее 25 м.

Здания и сооружения инженерного обеспечения территории располагаются в границах планировочных кварталов, не выходя за красные линии градостроительного регулирования, обеспечивая выполнение санитарных, гигиенических и прочих требований. Подъезды к таким объектам вспомогательного назначения предусматриваются с внутриквартальных проездов.