3.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору коммерческого найма в жилом помещении в месяц определяется по формуле:
Сk = (Сб x Sобщ) x Кс (3),
где Сk - размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору коммерческого найма в конкретном жилом помещении (руб.);
Сб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору коммерческого найма (руб. за кв. м);
Sобщ - общая площадь конкретного жилого помещения (кв. м);
Кс - коэффициент соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья.
3.2. Коэффициент соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья представляет собой долю оплаты нанимателями затрат собственника жилого помещения на строительство и реконструкцию жилищного фонда, в котором жилые помещения предоставляются по договорам коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
3.3. Коэффициент соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам коммерческого найма в муниципальном образовании "Город Калуга" устанавливается в размере 0,7.