ПЛАН РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ НА 2008 - 2015 ГОДЫ
(в ред. распоряжения Правительства Республики Коми от 21.02.2012 N 58-р)
┌═══┬════════════════════════════════════┬═══════════════┬════════════════‰
│ N │ Содержание мероприятий │Срок исполнения│ Ответственные │
│п/п│ │(периодичность)│ исполнители │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├═══┴════════════════════════════════════┴═══════════════┴════════════════┤
│Раздел I. Развитие инициативы собственников жилья, создание благоприятных│
│условий создания и деятельности товариществ собственников жилья (далее - │
│ ТСЖ) │
├═══┬════════════════════════════════════┬═══════════════┬════════════════┤
│1. │Проведение заседаний Общественного│2008 - 2015 │Министерство │
│ │совета Республики Коми по вопросам│годы (не реже │архитектуры, │
│ │реализации жилищного│одного раза в │строительства и │
│ │законодательства │полугодие) │коммунального │
│ │ │ │хозяйства │
│ │ │ │Республики Коми │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│2. │Определение работников органов│2008 - 2015 │Органы местного │
│ │местного самоуправления,│годы │самоуправления │
│ │ответственных за взаимодействие с│ │(по │
│ │ТСЖ │ │согласованию) │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│3. │Проведение разъяснительной работы с│2008 - 2015 │Органы местного │
│ │населением по вопросам управления│годы │самоуправления │
│ │многоквартирными домами,│ │(по │
│ │распространение через средства│ │согласованию) │
│ │массовой информации практики│ │ │
│ │деятельности управляющих организаций│ │ │
│ │и ТСЖ │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│4. │Оказание методической и│2008 - 2015 │Органы местного │
│ │организационной помощи инициаторам│годы │самоуправления │
│ │создания ТСЖ │ │(по │
│ │ │ │согласованию) │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│5. │Проведение республиканских семинаров│2008 - 2015 │Министерство │
│ │для представителей органов местного│годы (не реже │архитектуры, │
│ │самоуправления, ТСЖ, управляющих│одного раза в │строительства и │
│ │организаций по разъяснению норм│квартал) │коммунального │
│ │жилищного законодательства │ │хозяйства │
│ │ │ │Республики Коми │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│6. │Содействие в организации│2008 - 2015 │Министерство │
│ │профессиональной подготовки│годы │архитектуры, │
│ │(переподготовки) руководителей ТСЖ│ │строительства и │
│ │на базе Автономного учреждения│ │коммунального │
│ │Республики Коми "Республиканский│ │хозяйства │
│ │учебный центр Министерства│ │Республики Коми,│
│ │архитектуры, строительства и│ │органы местного │
│ │коммунального хозяйства Республики│ │самоуправления │
│ │Коми" │ │(по │
│ │ │ │согласованию) │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│7. │Размещение на сайтах Министерства│2008 - 2015 │Министерство │
│ │архитектуры, строительства и│годы │архитектуры, │
│ │коммунального хозяйства Республики│ │строительства и │
│ │Коми и органов местного│ │коммунального │
│ │самоуправления методических│ │хозяйства │
│ │документов и информации по вопросам│ │Республики Коми,│
│ │проведения собраний по выбору│ │органы местного │
│ │способов управления многоквартирными│ │самоуправления │
│ │домами, создания и деятельности ТСЖ,│ │(по │
│ │заключения с управляющими│ │согласованию) │
│ │организациями договоров управления │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│8. │Разработка и принятие правовых│2008 - 2015 │Министерство │
│ │актов, предусматривающих│годы │архитектуры, │
│ │формирование благоприятных условий│ │строительства и │
│ │для образования и деятельности ТСЖ │ │коммунального │
│ │ │ │хозяйства │
│ │ │ │Республики Коми,│
│ │ │ │органы местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ │ │ │(по │
│ │ │ │согласованию) │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│9. │Увеличение количества ТСЖ│ │Органы местного │
│ │относительно общего количества│ │самоуправления │
│ │многоквартирных домов, расположенных│ │(по │
│ │на территории муниципальных│ │согласованию) │
│ │образований: │ │Министерство │
│ │не менее 5 процентов │до 1 января │архитектуры, │
│ │ │2009 г. │строительства и │
│ │не менее 10 процентов │с 1 января 2010│коммунального │
│ │ │г. │хозяйства │
│ │ │ │Республики Коми │
│ │ │ │(по вопросам │
│ │ │ │компетенции) │
├═══┴════════════════════════════════════┴═══════════════┴════════════════┤
│Раздел II. Совершенствование системы управления многоквартирными домами, │
│ развитие конкуренции в сфере управления и обслуживания многоквартирных │
│ домов │
├═══┬════════════════════════════════════┬═══════════════┬════════════════┤
│10.│Осуществление мониторинга и ведение│2008 - 2015 │Министерство │
│ │реестра сертификации услуг и│годы (не реже │архитектуры, │
│ │персонала управляющих организаций,│одного раза в │строительства и │
│ │действующих на территориях│квартал) │коммунального │
│ │муниципальных образований,│ │хозяйства │
│ │добровольной сертификации в│ │Республики Коми,│
│ │жилищно-коммунальной сфере,│ │Автономное │
│ │размещение указанного реестра в│ │учреждение │
│ │средствах массовой информации │ │Республики Коми │
│ │ │ │"Республиканский│
│ │ │ │учебный центр │
│ │ │ │Министерства │
│ │ │ │архитектуры, │
│ │ │ │строительства и │
│ │ │ │коммунального │
│ │ │ │хозяйства │
│ │ │ │Республики │
│ │ │ │Коми", │
│ │ │ │органы местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ │ │ │(по │
│ │ │ │согласованию) │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│11.│Ведение реестра действующих на│2008 - 2015 │Органы местного │
│ │территории муниципального│годы (не реже │самоуправления │
│ │образования управляющих организаций,│одного раза в │(по │
│ │размещение реестра управляющих│квартал) │согласованию) │
│ │организаций в средствах массовой│ │ │
│ │информации │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│12.│Проведение до 1 января 2012 года│2008 - 2011 │Органы местного │
│ │работ по формированию и проведению│годы (в │самоуправления │
│ │государственного кадастрового учета│соответствии с │(по │
│ │земельных участков, на которых│утвержденными │согласованию) │
│ │расположены многоквартирные дома │графиками) │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│13.│Участие в осуществлении контроля│2008 - 2015 │Органы местного │
│ │выполнения управляющей организацией│годы (не реже │самоуправления │
│ │обязательств по договору управления│одного раза в │(по │
│ │многоквартирным домом в качестве│квартал) │согласованию) │
│ │представителя собственников│ │ │
│ │помещений в многоквартирных домах │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│14.│Увеличение доли организаций,│ │Органы местного │
│ │осуществляющих на территории│ │самоуправления │
│ │муниципальных образований управление│ │(по │
│ │многоквартирными домами (кроме ТСЖ,│ │согласованию), │
│ │жилищных, жилищно-строительных│ │Министерство │
│ │кооперативов (далее - ЖСК) или иных│ │архитектуры, │
│ │специализированных потребительских│ │строительства и │
│ │кооперативов) и оказание услуг по│ │коммунального │
│ │содержанию и ремонту общего│ │хозяйства │
│ │имущества в многоквартирных домах, с│ │Республики Коми │
│ │долей участия в уставном капитале│ │(по вопросам │
│ │муниципального образования не более│ │компетенции) │
│ │чем двадцать пять процентов, до│ │ │
│ │следующих значений: │ │ │
│ │не менее 50 процентов │до 1 января │ │
│ │ │2009 г. │ │
│ │не менее 80 процентов │с 1 января 2010│ │
│ │ │г. │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│15.│Организация консультаций для│2008 - 2015 │Органы местного │
│ │представителей ТСЖ, ЖСК и│годы (не реже │самоуправления │
│ │собственников помещений в│одного раза в │(по │
│ │многоквартирных домах по вопросу│год) │согласованию) │
│ │выбора подрядчиков и заключению│ │ │
│ │договоров подряда по проведению│ │ │
│ │капитального ремонта многоквартирных│ │ │
│ │домов │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│16.│Организация консультаций для│2008 - 2015 │Министерство │
│ │представителей ТСЖ, ЖСК и│годы (не реже │архитектуры, │
│ │собственников помещений в│одного раза в │строительства и │
│ │многоквартирных домах по вопросу их│год) │коммунального │
│ │участия в приемке работ и подписания│ │хозяйства │
│ │акта сдачи работ по капитальному│ │Республики Коми,│
│ │ремонту │ │органы местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ │ │ │(по │
│ │ │ │согласованию) │
├═══┴════════════════════════════════════┴═══════════════┴════════════════┤
│ Раздел III. Повышение эффективности деятельности организаций │
│ коммунального комплекса, развитие коммунальной сферы на основе │
│ государственно-частного партнерства │
├═══┬════════════════════════════════════┬═══════════════┬════════════════┤
│17.│Реализация мероприятий по│2008 год │Агентство │
│ │организации электронного обмена│ │Республики Коми │
│ │данными между жилищно-коммунальными│ │по социальному │
│ │организациями и органами социальной│ │развитию, │
│ │защиты населения, необходимых при│ │органы местного │
│ │осуществлении перехода к│ │самоуправления │
│ │предоставлению установленных│ │(по │
│ │федеральными законами и законами│ │согласованию) │
│ │Республики Коми мер социальной│ │ │
│ │поддержки гражданам на оплату жилого│ │ │
│ │помещения и коммунальных услуг в│ │ │
│ │денежной форме │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│18.│Утверждение графиков,│2008 - 2012 │Служба │
│ │предусматривающих установление не│годы (в │Республики Коми │
│ │позднее 1 января 2013 года тарифов│соответствии с │по тарифам │
│ │на тепловую энергию, водоснабжение и│утвержденными │ │
│ │водоотведение для различных групп│графиками) │ │
│ │потребителей коммунальных услуг без│ │ │
│ │учета необходимости покрытия затрат│ │ │
│ │на предоставление коммунальных услуг│ │ │
│ │одной группе потребителей за счет│ │ │
│ │тарифов, установленных для другой│ │ │
│ │группы потребителей │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│19.│Разработка и принятие программ│2008 год │органы местного │
│ │комплексного развития систем│ │самоуправления │
│ │коммунальной инфраструктуры│ │(по │
│ │муниципальных образований │ │согласованию) │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│20.│Разработка производственных программ│2008 - 2015 │Организации │
│ │организациями коммунального│годы (не чаще │коммунального │
│ │комплекса и расчет финансовых│одного раза в │комплекса (по │
│ │потребностей, необходимых для их│год) │согласованию) │
│ │реализации │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│21.│Согласование производственных│2008 - 2015 │Служба │
│ │программ организаций коммунального│годы (не чаще │Республики Коми │
│ │комплекса │одного раза в │по тарифам │
│ │ │год) │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│22.│Разработка и принятие инвестиционных│2008 год │Организации │
│ │программ организациями коммунального│ │коммунального │
│ │комплекса и расчет финансовых│ │комплекса (по │
│ │потребностей, необходимых для их│ │согласованию), │
│ │реализации │ │органы местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ │ │ │(по │
│ │ │ │согласованию) │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│23.│Установление тарифов и надбавок,│2008 - 2015 │Служба │
│ │обеспечивающих финансовые│годы (в │Республики Коми │
│ │потребности организаций│соответствии с │по тарифам, │
│ │коммунального комплекса, необходимые│утвержденными │органы местного │
│ │для реализации их производственных и│графиками) │самоуправления │
│ │инвестиционных программ развития│ │(по │
│ │систем коммунальной инфраструктуры │ │согласованию) │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│24.│Установление в пределах полномочий,│2008 - 2015 │Служба │
│ │определенных законодательством,│годы (не чаще 1│Республики Коми │
│ │нормативов потребления коммунальных│раза в три │по тарифам │
│ │услуг │года) │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│25.│Увеличение доли коммерческих│ │Органы местного │
│ │организаций коммунального комплекса,│ │самоуправления │
│ │которые действуют на территории│ │(по │
│ │муниципальных образований и│ │согласованию), │
│ │осуществляют производство товаров,│ │Министерство │
│ │оказание услуг по электро-, газо-,│ │архитектуры, │
│ │тепло-, водоснабжению,│ │строительства и │
│ │водоотведению, очистке сточных вод и│ │коммунального │
│ │эксплуатацию объектов, используемых│ │хозяйства │
│ │для утилизации (захоронения) твердых│ │Республики Коми │
│ │бытовых отходов, если использование│ │(по вопросам │
│ │такими организациями объектов│ │компетенции) │
│ │коммунальной инфраструктуры│ │ │
│ │осуществляется на праве частной│ │ │
│ │собственности, по договору аренды│ │ │
│ │или концессионному соглашению, с│ │ │
│ │долей участия в уставном капитале│ │ │
│ │Республики Коми и (или)│ │ │
│ │муниципальных образований не более│ │ │
│ │чем двадцать пять процентов, до│ │ │
│ │следующих значений: │ │ │
│ │не менее 25 процентов │до 1 января │ │
│ │ │2009 г. │ │
│ │не менее 50 процентов │с 1 января 2009│ │
│ │ │г. │ │
│ │не менее 80 процентов │с 1 января 2012│ │
│ │ │г. │ │
├═══┴════════════════════════════════════┴═══════════════┴════════════════┤
│ Раздел IV. Определение и реализация мер по поддержке проведения │
│ собственниками помещений капитального ремонта многоквартирных домов │
├═══┬════════════════════════════════════┬═══════════════┬════════════════┤
│26.│Разработка и принятие в│2008 - 2015 │Органы местного │
│ │установленном порядке муниципальных│годы (не реже │самоуправления │
│ │адресных программ по проведению│одного раза в │(по │
│ │капитального ремонта многоквартирных│год) │согласованию) │
│ │домов │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│27.│Разработка и принятие в│2008 - 2015 │Органы местного │
│ │установленном порядке муниципальных│годы (не реже │самоуправления │
│ │адресных программ по переселению│одного раза в │(по │
│ │граждан из аварийного жилищного│год) │согласованию) │
│ │фонда │ │ │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│28.│Разработка республиканской адресной│2008 - 2015 │Министерство │
│ │программы по проведению капитального│годы (не реже │архитектуры, │
│ │ремонта многоквартирных домов │одного раза в │строительства и │
│ │ │год) │коммунального │
│ │ │ │хозяйства │
│ │ │ │Республики Коми │
├═══┼════════════════════════════════════┼═══════════════┼════════════════┤
│29.│Разработка республиканской адресной│2008 - 2015 │Министерство │
│ │программы по переселению граждан из│годы (не реже │архитектуры, │
│ │аварийного жилищного фонда │одного раза в │строительства и │
│ │ │год) │коммунального │
│ │ │ │хозяйства │
│ │ │ │Республики Коми │
└═══┴════════════════════════════════════┴═══════════════┴════════════════…