ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2005 года N 3 п.2
Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар
(с изменениями на 19 ноября 2020 года)
(в ред. Решений городской Думы Краснодара от 23.03.2006 N 8 п.2, от 23.10.2007 N 31 п.2, от 22.05.2008 N 42 п.2, от 29.10.2009 N 63 п.3, от 24.03.2010 N 72 п.2, от 25.11.2010 N 4 п.5, от 21.04.2011 N 11 п.5, от 17.11.2011 N 19 п.4, от 22.11.2012 N 37 п.2, от 21.11.2013 N 55 п.2, от 22.05.2014 N 63 п.3, от 20.11.2014 N 70 п.4, от 28.01.2016 N 10 п.2, от 17.11.2016 N 26 п.14, от 16.11.2017 N 43 п.5, от 28.11.2017 N 44 п.11, от 22.11.2018 N 64 п.6, от 17.09.2019 N 82 п.3, от 21.11.2019 N 86 п.5, от 12.12.2019 N 89 п.5, от 19.11.2020 N 4 п.4)
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации") городская Дума Краснодара решила:
1. Ввести на территории муниципального образования город Краснодар земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования город Краснодар.
2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования город Краснодар, если иное не установлено настоящим пунктом.
В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.
(п. 2 в ред. Решения городской Думы Краснодара от 21.04.2011 N 11 п.5)
3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования город Краснодар.
4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5. Установить ставки земельного налога в следующих размерах:
0,3 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки;
0,1 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, и используемых для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
0,4 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, и используемых для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
(в ред. Решения городской Думы Краснодара от 19.11.2020 N 4 п.4)
1,5 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей;
1,5 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения автостоянок;
(в ред. Решения городской Думы Краснодара от 22.11.2018 N 64 п.6)
0,3 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для садоводства или огородничества;
(в ред. Решения городской Думы Краснодара от 12.12.2019 N 89 п.5)
1,5 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
1,0 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гостиниц;
(в ред. Решения городской Думы Краснодара от 22.11.2018 N 64 п.6)
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения;
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;
0,31 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
(в ред. Решения городской Думы Краснодара от 22.11.2018 N 64 п.6)
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов;
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, занятых водными объектами, находящимися в обороте;
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи;
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, занятых особо охраняемыми территориями и объектами (за исключением государственных природных заповедников и национальных парков), городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;
0,3 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования, не используемых для сельскохозяйственного производства;
0,3 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельных участков земель резерва; земельных участков, занятых водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельных участков под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных;
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных зданий, объектов науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, используемых для эксплуатации профильных зданий, строений, сооружений;
1,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов образования;
(в ред. Решения городской Думы Краснодара от 22.11.2018 N 64 п.6)
0,5 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, на период строительства и до даты ввода в эксплуатацию на этих земельных участках профильных зданий, строений, сооружений;
0,3 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
0,3 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства.
(абзац введен Решением городской Думы Краснодара от 22.11.2018 N 64 п.6)
(п. 5 в ред. Решения городской Думы Краснодара от 16.11.2017 N 43 п.5)
6. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования город Краснодар, льготы, установленные в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, действуют в полном объеме.
(п. 6 в ред. Решения городской Думы Краснодара от 17.09.2019 N 82 п.3)
7. От уплаты земельного налога освободить:
7.1. Органы местного самоуправления муниципального образования город Краснодар, отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации муниципального образования город Краснодар и муниципальные учреждения - в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций и осуществления уставной деятельности.
7.1.1. Жилищно-строительные кооперативы, созданные гражданами - участниками долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков за земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки на период с 01.01.2017 по 31.12.2026.
(пп. 7.1.1 введен Решением городской Думы Краснодара от 22.11.2018 N 64 п.6; в ред. Решения городской Думы Краснодара от 19.11.2020 N 4 п.4)
7.1.2. Управляющие компании индустриальных (промышленных) парков в отношении земельных участков, находящихся на территории индустриального (промышленного) парка, на срок, не превышающий трех последовательных налоговых периодов, в течение пяти лет со дня, когда уполномоченным органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, впервые подтверждено соответствие парка и управляющей компании парка требованиям, установленным Правительством Российской Федерации к парку и управляющей компании.
(пп. 7.1.2 введен Решением городской Думы Краснодара от 22.11.2018 N 64 п.6)
7.1.3. Резидентов индустриальных (промышленных) парков, осуществляющих хозяйственную деятельность на его территории, в отношении земельных участков, находящихся в границах территории индустриального (промышленного) парка, на срок три последовательных налоговых периода, начиная с налогового периода, в котором ими с управляющей компанией заключен договор купли-продажи такого земельного участка.
