Дальнейшее развитие жилищно-коммунального хозяйства потребует от администрации муниципального образования город Краснодар решения четких и конкретных задач:
В области жилищно-коммунального хозяйства:
1) завершение реконструкции головного канализационного коллектора города Краснодара;
2) обеспечение бесперебойного снабжения населения города газом, теплом, электроэнергией, водой;
3) осуществление планового капитального ремонта водопроводных и канализационных сетей;
4) проведение плановых мероприятий по обеспечению работы городского хозяйства в осенне-зимний период;
5) установление приборов учета коммунальных услуг;
6) предоставление льгот на установку счетчиков за счет бюджета города ветеранам войны и труда, малообеспеченным слоям населения.
В области благоустройства города:
1) реализация целевых программ "Благоустройство жилой застройки городской черты", "Благоустройство территорий сельских населенных пунктов", "Озеленение магистральных улиц", "Светлый город" и других;
2) реконструкция каскада Карасунских озер;
3) создание оптимальных схем электроснабжения, гарантирующих бесперебойное снабжение жизненно важных объектов городского хозяйства;
4) наращивание объемов нового строительства, капитального и текущего ремонта дорог и тротуаров;
5) обеспечение надлежащего санитарного состояния территорий города.
В области газового хозяйства:
1. Газификация пригородных поселков и микрорайонов индивидуальной застройки.
Решение поставленных задач позволит неуклонно повышать уровень благоустройства краевого центра и комфортность проживания в нем.
Стабильность функционирования жилищно-коммунального комплекса и любые изменения в этой сфере вызывают особую заинтересованность всего населения, поскольку при определенных условиях могут повлечь ухудшение положения граждан.
Для устойчивого и надежного развития жилищно-коммунального сектора важно сочетать административные и рыночные механизмы управления, найти правильный компромисс между социальной необходимостью и экономической целесообразностью.
Теплоснабжение.
Инженерные системы и сооружения коммунальной инфраструктуры физически изношены, морально устарели и нуждаются в коренной модернизации. Износ основных фондов в среднем составляет 66%, в том числе объектов водоснабжения - 70%, объектов теплоснабжения - 75%, объектов электроснабжения - 65%, объектов благоустройства - 55%. Количество аварийных ситуаций и повреждений в водоснабжении превышает 4 аварии на один километр сетей, в теплоснабжении - более 2,3 аварии на один километр сетей, канализации 3,5 аварии на один километр сетей в год при существующем нормативе - 0,2. Более половины аварий и повреждений водопроводных сетей состоит из труб, находящихся в эксплуатации свыше 30 лет. Ущерб, наносимый авариями, значительно превышает затраты на плановую замену основных фондов и предотвращение аварий. Решение этой проблемы имеет исключительное значение для осуществления приоритетного направления национального проекта по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем.
Тепловую энергию для всех потребителей города вырабатывают 275 котельных всех форм собственности, а также ТЭЦ. Установленная мощность котельного оборудования составляет 1500 Гкал, присоединенная мощность - 1480 Гкал/час. Объем годовой реализации тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения для всех потребителей города составляет 3015 тысяч Гкал, объем потребления горячей воды - 26800 тысяч кубических метров. Муниципальный жилищный фонд города потребляет ежегодно 1300 тысяч Гкал тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение и 11511 тысяч кубических метров горячей воды.
Главными проблемами эксплуатации систем теплоснабжения на базе муниципальных и ведомственных теплоисточников являются:
1) высокий уровень затрат на эксплуатацию систем теплоснабжения за счет высоких удельных расходов топлива и электроэнергии;
2) высокая степень износа котлового и вспомогательного оборудования систем;
3) низкая оснащенность приборами учета теплоисточников у потребителей;
4) нарушение гидравлических режимов;
5) несоответствие статей затрат при формировании тарифов на тепловую энергию по надежному и непрерывному теплоснабжению потребителей;