1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, указанные в пунктах 1 - 4 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель и земельных участков, указанных в части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 28.10.2021 N 577)
2. В случае совпадения части территориальной зоны с зоной с особыми условиями использования территорий (наложения зоны с особыми условиями использования территорий на часть территориальной зоны), территорией достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" установленные в соответствии с законодательством ограничения на использование земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, на территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля", указанные в статье 69 Правил, ограничивают действие установленного Правилами градостроительного регламента на соответствующей части территориальной зоны.
Земельные участки и объекты капитального строительства используются в соответствии с ограничениями, установленными для зоны с особыми условиями использования территорий, территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля".
В случае если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах особо охраняемой природной территории, использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства определяется положением об особо охраняемой природной территории в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.
(абзац введен Решением Муниципалитета г. Ярославля от 28.10.2021 N 577)
3. В соответствии с частью 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительных регламентах указываются:
- установленные Правилами виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Наименование вида разрешенного использования земельного участка, а также его код (числовое обозначение) излагаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (далее - Классификатор);
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 28.10.2021 N 577)
- установленные Правилами предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 28.10.2021 N 577)
4. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, линейные объекты, объекты благоустройства, обеспечивающие реализацию разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленного Правилами, относятся к основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в каждой территориальной зоне без специального указания на данный вид использования в градостроительных регламентах.