Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае (с изменениями на 18 августа 2022 года)
Таблица 6
Показатели минимально допустимых размеров площадок придомового благоустройства различного функционального назначения
Назначение площадки | Показатель, кв. м на 100 кв. м общей площади квартир | Минимальный размер одной площадки, кв. м | |
1 | 2 | 3 | |
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 2,47 | 12 | |
Для отдыха взрослого населения | 0,7 | 15 | |
Для занятий физкультурой | 2,6 | 98 | |
Для хозяйственных целей | 2 | 10 | |
Озеленение | 22 | - | |
Для парковки автомобилей | при размещении на рельефе с уклоном менее 10% | для малоэтажной застройки - 46; для среднеэтажной застройки - 30; для многоэтажной застройки, застройки повышенной этажности - 17; | - |
при размещении на рельефе с уклоном от 10 до 25% | для малоэтажной застройки - 30; для среднеэтажной застройки - 16; для многоэтажной застройки, застройки повышенной этажности - 12; | ||
при размещении на рельефе с уклоном свыше 25% | для малоэтажной застройки - 5; для среднеэтажной застройки - 16; для многоэтажной застройки, застройки повышенной этажности - 12 | ||
Примечания: 1. При определении показателя обеспеченности территориями парковки автомобилей в условиях различной степени уклона рельефа учтена возможность размещения парковки в цокольном этаже здания, многоуровневом стилобате: в 1 уровень при размещении на рельефе с уклоном от 10% до 25%. в 2 уровня для многоэтажной, среднеэтажной застройки, в 3 уровня при застройке повышенной этажности при размещении на рельефе с уклоном свыше 25%. 2. При планировании строительства жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, потребность в территории, для размещения парковок автомобилей на территории с уклоном рельефа менее 25% может быть сокращена до 16 кв. м на 100 кв. м общей площади квартир. 3. Общая площадь жилого здания определяется как сумма площадей жилых и технических этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен на уровне пола, без учета этажей, занимаемых объектами общественного назначения, паркингом | |||
Показатель обеспеченности территорией площадок для занятий физкультурой и спортом учитывает возможность организации на территории многоквартирного жилого здания спортивных площадок размером от 98 кв. м (теннисный стол) до 756 кв. м (площадка для игры в волейбол), составляющих не более 20% от общей потребности населения в плоскостных спортивных сооружениях.
При применении многоэтажной жилой застройки, застройки повышенной этажности необходимо предусматривать наличие в границах шаговой доступности мест парковки индивидуальных легковых автомобилей, обеспечивающих не менее 30% от общей потребности в местах парковки. Обеспечение местами парковки может предусматриваться за счет коммерческих паркингов, парковок совместного пользования объектов общественного назначения, муниципальных парковок. Обоснование обеспеченности планируемых объектов жилищного строительства местами парковки индивидуальных легковых автомобилей необходимо выполнять при разработке документации по планировке территории.
Показатель обеспеченности площадками для отдыха взрослого населения, хозяйственных целей установлен на основании ранее утвержденных значений размера площадок придомового благоустройства, в расчете обеспеченности на одного человека. Расчет произведен, исходя из среднего показателя нормы предоставления площади жилого помещения, установленного нормативно-правовыми актами городских округов, муниципальных районов, муниципальных округов, входящих в состав Приморского края. Показатель установлен по формуле:
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.08.2022 N 562-пп)
А - показатель обеспеченности площадкой на 1 человека;
15 кв. м - показатель нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека.
Показатель обеспеченности территорией детских игровых площадок установлен на основании ранее определенного уровня обеспеченности детскими игровыми площадками - 0,7 кв. м на 1 человека, с учетом потребности в детских игровых площадках детей различных возрастных групп.
Показатель обеспеченности территорией площадок для занятий физкультурой и спортом учитывает возможность организации на территории многоквартирного жилого здания спортивных площадок размером от 98 кв. м (теннисный стол) до 756 кв. м (площадка для игры в волейбол), составляющих не более 20% от общей потребности населения в плоскостных спортивных сооружениях.
Удельный размер территории для парковки установлен в соответствии с действующим уровнем автомобилизации населения края, из расчета обеспечения в границах земельного участка парковочных мест:
малоэтажного жилого здания - 90% от общей потребности в местах парковки;
среднеэтажного жилого здания - 60% от общей потребности в местах парковки;
многоэтажного жилого здания - 50% от общей потребности в местах парковки;