Типы жилых домов по уровню комфортности
Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта | Норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека, кв. м | Формула заселения жилого дома и квартиры | Доля в общем объеме жилищного строительства, % |
1 | 2 | 3 | 4 |
Престижный (бизнес-класс) | 40 | k = n + 1, k = n + 2 | 10 - 15 |
Массовый (экономкласс) | 30 | k = n, k = n + 1 | 25 - 50 |
Социальный (муниципальное жилище) | 20 | k = n - 1, k = n | 60 - 30 |
Специализированный (апартаменты) | - | k = n - 1, k = n - 2 | 7 - 5 |
Примечания: 1. В таблице n означает общее количество жилых комнат в квартире или доме, k - количество проживающих человек. 2. Специализированный тип (апартаменты) - жилые помещения, предназначенные для временного проживания, могут проектироваться в виде гостиничных номеров или квартирного типа для временного проживания (например, при сдаче внаем), согласно СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования" | |||
3.6.3. Показатели минимально допустимых размеров площадок придомового благоустройства различного функционального назначения
При проектировании многоквартирной жилой застройки необходимо предусматривать размещение площадок придомового благоустройства, с учетом нормативного расстояния от площадок до жилых и общественных зданий.
Показатель благоустройства определяет минимальный уровень обеспеченности площадками придомового благоустройства жилого здания, жилой группы. Выражается в площади территории, приходящейся на единицу общей площади квартир жилого здания (кв. м площадок/100 кв. м площади квартир), устанавливается для каждого вида площадки дворового благоустройства.