В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЗРЗ-1" разрешается:
строительство новых жилых объектов капитального строительства усадебного типа, а также общественно-культурного или торгового назначения с высотой не более 12,0 м до карниза и 15,0 м до конька скатной кровли с архитектурным обликом, адаптированным к окружающей застройке;
снос дисгармоничных строений;
проведение работ по благоустройству и озеленению территории устройство лестниц, откосов и подпорных стенок, плиточного покрытия пешеходных дорожек и площадок, установке осветительного и подсвечивающего оборудования;
установка декоративных решетчатых, металлических ограждений высотой до 2,0 м;
устройство мест наземных парковок с асфальтовым покрытием;
размещение временных, нестационарных объектов высотой до 3,5 м и габаритами в плане не более 4,0 x 3,0 м;
установка средств наружной рекламы и информации высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля до 8,0 м(2).
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЗРЗ-1" запрещается:
прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;
использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки, негативно влияющие на объекты культурного наследия;
изменение существующего рельефа;
установка глухих (непрозрачных) ограждений;
установка киосков, навесов, рекламных конструкций и других временных сооружений, выходящих за разрешенные габариты.