Режимом на территории охранной зоны разрешается:
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
воссоздание утраченных объектов историко-архитектурной среды и исторических элементов внутриквартальной планировки;
ликвидация или реконструкция дисгармоничных объектов (гаражи, сараи), а также санация больных, малоценных пород деревьев или деревьев, закрывающих обзор памятника;
проведение необходимых работ (в т.ч. строительных), которые не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия, а направлены на обслуживание и использование охраняемого объекта, его реставрацию, инженерно-техническое обеспечение его функционирования;
благоустройство и озеленение территории по специально разработанному проекту, исключающему негативное воздействие на объект культурного наследия, а также инженерно-геологические и гидрологические условия на его территории;
археологические исследовательские работы;
прокладка подземных инженерных коммуникаций, ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка проездов и подъездов к объекту, устройство стоянок автотранспорта в целях использования данного объекта культурного наследия;
установка осветительного и подсвечивающего оборудования по специальным проектам на основании задания государственного органа охраны объектов культурного наследия, утвержденным в установленном порядке;
снос дисгармоничных объектов, регенерация парковых объектов производится на основании специально разработанных проектов по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия согласно п. 12 ст. 35 Градостроительного кодекса.
Режимом на территории охранной зоны запрещается:
любое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию среды объекта культурного наследия, необходимых для обслуживания и использования данного объекта культурного наследия;
строительство железобетонных заборов, заборов из профилированного металла и других "глухих" ограждений;
земляные работы, не имеющие отношения к объекту культурного наследия, кроме прокладки подземных коммуникаций;
ведение хозяйственной деятельности и проведение любых работ, негативно влияющих на состояние объекта культурного наследия или нарушающих сложившийся ландшафт и отдельные его элементы, а также проведение работ, приводящих к нарушению геологического и гидрологического режимов;
прокладка наземных инженерных коммуникаций;
размещение объектов постоянного или временного характера;
нарушение и искажение природной и историко-архитектурной среды объектов культурного наследия;
устройство и установка рекламных щитов, не имеющих отношения к объекту культурного наследия или его использованию.