ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2016 года N 637

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "БЫВШАЯ ПОЧТОВАЯ СТАНЦИЯ, XIX В.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ГОРОД ТУЛА, УЛИЦА ОКТЯБРЬСКАЯ, ДОМ 186, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления правительства Тульской области от 17.10.2019 N 492, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Тульской области от 28 февраля 2007 года N 795-ЗТО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Тульской области", учитывая научно-проектную документацию "Определение границ территории и зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Бывшая почтовая станция, XIX в.", расположенного по адресу: город Тула, улица Октябрьская, дом 186", разработанную обществом с ограниченной ответственностью "Симстройсервис", на основании статьи 48 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области постановляет:

1. Утвердить зоны охраны и границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Бывшая почтовая станция, XIX в.", расположенного по адресу: город Тула, улица Октябрьская, дом 186, режимы использования земель и градостроительные регламенты согласно приложению.

2. В решении Исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 07.06.1991 N 8-222 "Об утверждении проекта охранных зон г. Тулы" признать утратившими силу "Проект зон охраны памятников истории и культуры г. Тулы" с аннотированным списком зданий - памятников истории и культуры и "Историко-архитектурное обоснование к комплексной программе регенерации исторического центра г. Тулы" в части, касающейся объекта культурного наследия регионального значения "Бывшая почтовая станция, XIX в.", расположенного по адресу: город Тула, улица Октябрьская, дом 186.

3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора
Тульской области - председатель
правительства Тульской области
Ю.М.АНДРИАНОВ

Приложение
к Постановлению правительства
Тульской области
от 28.12.2016 N 637

ЗОНЫ ОХРАНЫ И ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "БЫВШАЯ ПОЧТОВАЯ СТАНЦИЯ, XIX В.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ГОРОД ТУЛА, УЛИЦА ОКТЯБРЬСКАЯ, ДОМ 186, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

 Режимы и градостроительные регламенты для территории объекта культурного наследия и зон охраны

 1. Территория объекта культурного наследия

В границах территории, ограниченной улицами Октябрьской, Токарева, Герцена, Промышленным проездом и южной границей Комсомольского парка, находится один объект культурного наследия регионального значения "Бывшая почтовая станция, XIX в.", расположенный по адресу: город Тула, улица Октябрьская, дом 186.

На территории объекта культурного наследия разрешается:

проведение работ по сохранению, реставрации и приспособлению объекта культурного наследия по утвержденным проектам;

снос (ликвидация) отдельных дисгармоничных элементов, не имеющих отношения к объектам культурного наследия;

воссоздание утраченных элементов объекта культурного наследия, пристроек к нему; планировки по специально разработанному и утвержденному проекту;

реставрация элементов существующего благоустройства и озеленения на территории объекта культурного наследия без нанесения ущерба предметам охраны и по утвержденным проектам;

прокладка подземных инженерных коммуникаций и строительство наземных элементов инфраструктуры, не наносящих ущерба объекту культурного наследия, но необходимых для его функционирования;

реконструкция, укрепление, замена фундаментов и отдельных конструктивных элементов объекта культурного наследия, не являющихся предметом его охраны;

архитектурные и археологические исследования;

инженерные изыскания.

На территории объекта культурного наследия запрещается:

проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению данного объекта культурного наследия и его территории;

реконструкция и капитальный ремонт объекта культурного наследия, связанные с изменением его объемно-пространственной композиции (предмета охраны);

производство работ различного типа в непосредственной близости от объекта культурного наследия и создающих разрушающие вибрационные нагрузки или негативно влияющих на конструкции и строительные материалы объекта культурного наследия;

прокладка наружных или подземных коммуникаций, не имеющих отношения к объекту культурного наследия;

посадка высокорослых деревьев, которые могут корнями повредить фундамент охраняемого объекта, а в дальнейшем закрывать его для обозрения;

установка рекламных щитов и растяжек на фасадах и кровле памятника и в непосредственной от него близости;

устройство автостоянок;

любая хозяйственная деятельность без согласования с органом охраны объектов культурного наследия в рамках охранных обязательств.

 Описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Бывшая почтовая станция, XIX в.", улица Октябрьская, дом 186 (поз. 1 экспликации)

Территория объекта культурного наследия располагается около угла улицы Октябрьской и Промышленного проезда. Граница территории домовладения проходит по красным линиям вдоль улицы Октябрьской и Промышленного проезда. Границы территории объекта культурного наследия устанавливаются согласно схеме (приложение N 1) по линиям с характерными (поворотными) точками, обозначенными цифрами: от "1" до "8". Исходная точка "1" расположена в юго-западном углу уличного, главного, фасада здания памятника. От этой точки граница проходит:

1 - 2 - в направление на юго-запад до точки поворота в юго-западном углу поздней пристройки к боковому фасаду памятника на расстояние 4,2 м;

2 - 3 - в направление на северо-запад по боковой (юго-западной) стене поздней пристройки к боковому фасаду памятника до ее противоположного угла на расстояние 5,7 м;

3 - 4 - в направление на северо-запад по линии боковой (юго-западной) стены поздней пристройки к боковому фасаду памятника до точки поворота на расстояние 18,7 м;

4 - 5 - в направление на северо-восток параллельно стене заднего (северо-западного) фасада здания памятника до точки поворота на расстояние 34,6 м;

5 - 6 - в направление на юго-восток в направление северо-западного угла бокового фасада поздней пристройки к боковому (северо-восточному) фасаду здания памятника на расстояние 18,8 м;

6 - 7 - в направление на юго-восток по стене бокового фасада поздней пристройки к боковому (северо-восточному) фасаду здания памятника до точки поворота в ее противоположном углу на расстояние 5,7 м;

7 - 8 - в направление на юго-запад по стене уличного фасада поздней пристройки к боковому (северо-восточному) фасаду здания памятника до северо-восточного угла главного фасада здания памятника на расстояние 6,0 м;

8 - 1 - в направление на юго-запад по стене главного уличного фасада здания памятника к исходной точке на расстояние 24,3 м.

 Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

Площадь территории объекта культурного наследия - 845 м(2) (0,08 га).

II. Охранная зона объекта культурного наследия

Охранные зоны вокруг состоящих и предлагаемых к постановке на государственную охрану объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) устанавливаются (проектируются) в целях как физического их сохранения, так и обеспечения наилучшего обзора, использования, а также сохранения архитектурной и природной среды. Земельные участки - территории памятников (объектов культурного наследия) включаются в границы охранной зоны.

Охранная зона для объекта культурного наследия "Бывшая почтовая станция, XIX в.", улица Октябрьская, дом 186 (поз. 1 экспликации), с показом ее границы и характерных (поворотных) точек нанесена на карте (схеме) "Проект зон охраны. Основной чертеж" - лист ГП-2 (приложение N 2).

На части рассматриваемой территории в Зареченском районе города Тулы, в пределах границ территории, определена граница одной охранной зоны для объекта культурного наследия регионального значения "Бывшая почтовая станция, XIX в.", улица Октябрьская, дом 186, а именно:

Охранная зона (ОЗ) для объекта культурного наследия регионального значения "Бывшая почтовая станция, XIX в." (улица Октябрьская, дом 186) (поз. 1 экспликации, приложение N 2) располагается около угла улицы Октябрьской и Промышленного проезда. Ее северо-восточная граница выходит на юго-западный край проезжей части улицы Октябрьской, а на юго-западе - на северо-восточный край проезжей части Промышленного проезда. На северо-западе и северо-востоке охранная зона "ОЗ" граничит с зоной охраняемого ландшафта "ЗОЛ".

 Градостроительные регламенты и режимы хозяйственной деятельности на территориях охранной зоны объекта культурного наследия

Режимом на территории охранной зоны разрешается:

сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

воссоздание утраченных объектов историко-архитектурной среды и исторических элементов внутриквартальной планировки;

ликвидация или реконструкция дисгармоничных объектов, а также санация больных, малоценных пород деревьев или деревьев, закрывающих обзор памятников;

проведение необходимых работ (в том числе строительных), которые не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия, а направлены на обслуживание и использование охраняемого объекта, его реставрацию, инженерно-техническое обеспечение его функционирования;

благоустройство и озеленение территории по специально разработанному проекту, исключающему негативное воздействие на объект культурного наследия, а также инженерно-геологические и гидрологические условия на его территории;

археологические исследовательские работы;

прокладка подземных инженерных коммуникаций, ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка проездов и подъездов к объекту, устройство стоянок автотранспорта в целях использования данного объекта культурного наследия;

установка осветительного и подсвечивающего оборудования;

реконструкция или снос дисгармоничных объектов, реконструкция окружающей природной и парковой среды производятся на основании специально разработанного проекта, согласно пункту 12 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Режимом на территории охранной зоны запрещается:

любое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию среды объекта культурного наследия, необходимых для обслуживания и использования данного объекта культурного наследия;

строительство железобетонных заборов, заборов из профилированного металла и других "глухих" ограждений;

земляные работы, не имеющие отношения к объекту культурного наследия, кроме прокладки подземных коммуникаций;

ведение хозяйственной деятельности и проведение любых работ, негативно влияющих на состояние объекта культурного наследия или нарушающих сложившийся ландшафт и отдельные его элементы, а также проведение работ, приводящих к нарушению геологического и гидрологического режимов;

прокладка наземных инженерных коммуникаций;

размещение объектов постоянного или временного характера;

нарушение и искажение природной и историко-архитектурной среды объекта культурного наследия;

устройство и установка рекламных щитов, не имеющих отношения к объекту культурного наследия или его использованию.

 Описание границы охранной зоны