4.2.1. Озелененные территории - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.
Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.
4.2.2. Площадь озелененных территорий общего пользования - парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на селитебной территории, следует принимать по таблице 13. Существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице 13 озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 кв. м/чел.
Таблица 13
N п/п | Озелененные территории общего пользования | Площадь озелененных территории, |
1 | 2 | 3 |
1 | Общегородские | 10 |
2 | Жилых районов | 6 |
4.2.3. На озелененных территориях нормируются:
- соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;
- габариты допускаемой застройки и ее назначение;
- расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.
4.2.4. В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10%.
При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующие зеленые насаждения, естественный рельеф, верховые болота, луга и т.п., имеющие средоохранное и средоформирующее значение.
4.2.5. Минимальные размеры площади принимаются (для проектируемых):
- городских парков - 15 га;
- парков планировочных районов - 10 га;
- садов жилых зон - 3 га;
- скверов - 0,5 га.
Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.
В общем балансе территории парков и садов площадь озелененных территорий следует принимать не менее 70%.
4.2.6. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.
На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м; высота парковых сооружений (аттракционов) не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7% территории парка.
4.2.7. Соотношение элементов территории парка следует принимать (% от общей площади парка):
- территории зеленых насаждений и водоемов - 65 - 70;
- аллеи, дорожки, площадки - 25 - 28;
- здания и сооружения - 5 - 7.
4.2.8. Функциональная организация территории парка включает в себя следующие зоны с преобладающим видом использования (% от общей пощади парка):
- зона культурно-просветительских мероприятий - 3 - 8;