Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков.
N п/п | Учреждения, предприятия, сооружения | Единица измерения | Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) | Размер земельного участка | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Учреждения образования | |||||
1.1 | Общеобразовательная школа, лицей, гимназия | 1 место | Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников X - XI классов. | До 400 мест - 50 кв. м/место, 400 - 600 мест - 60 - 50 кв. м/место, 600 - 1100 мест - 40 - 33 кв. м/место (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%) | Уровень охвата школьников X - XI классов - до 50%. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования |
1.2 | Детское дошкольное учреждение | 1 место | Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями. Для ориентировочных расчетов 90 | До 100 мест - 40 кв. м/место, свыше 100 мест - 35 кв. м/место свыше 500 мест - 30 кв. м/место, (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%) | Уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными учреждениями - до 70-75% |
1.3 | Специализированное внешкольное учреждение (музыкальные, художественные, детского творчества) | 1 кружковое место | Ориентировочно 10 - 12 | По заданию на проектирование | |
1.4 | Среднее специальное учебное заведение, колледж | 1 учащийся | По заданию на проектирование | До 300 учащихся - 75 кв. м/учащихся, 300 - 900 учащихся - 50 - 65 кв. м/учащихся, 9000 - 1600 учащихся - 30 - 40 кв. м/учащихся (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 30%) | |
2. Учреждения культуры и искусства | |||||
2.1 | Универсальный зал | кв. м общ. пл. | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование, возможно встроенно-пристроенный | Возможно в едином комплексе культурно-просветительских и физкультурно-оздоровительных учреждений |
2.2 | Клуб по интересам, приближенн ый к местам проживания | кв. м общ. пл. | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование, возможно встроенно-пристроенный | Возможно в едином комплексе культурно-просветительских и физкультурно-оздоровительных учреждений |
2.3 | Учреждение клубного типа | 1 место | 40 | По заданию на проектирование | Возможно в многофункциональном центре искусств, эст етического воспитания. Удельный вес клубов рекомендуется в размере 40 - 50% |
2.4 | Массовая библиотека | тыс. ед. хранения | 4,5 - 4,8 | По заданию на проектирование, возможно встроенно-пристроенное | Возможно в комплексе с другими учреждениями культурно-просветительского характера |
2.5 | Кинотеатр | 1 место | 12 | По заданию на проектирование | Возможно в многофункциональном центре и в универсальном зале |
2.6 | Музейно-выставочный зал | кв. м экспозиционной | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование, возможно встроенно-пристроенное | Возможно в составе многофункционального центра |
2.7 | Видеозал, зал аттракционов и игровых автоматов | кв. м общей площади | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование, возможно встроенно-пристроенное | Возможно в составе многофункционального центра и в универсальном зале. Игорные заведения могут располагаться только в зданиях, строениях, сооружениях, являющихся объектами капитального строительства, занимать указанные объекты полностью или располагаться в обособленной их части. Игорные заведения не могут располагаться в зданиях, строениях, сооружениях физкультурно-оздоровительных и спортивных учреждений (за искл. букмекерских контор и тотализаторов) |
3. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | |||||
3.1 | Стационары всех типов | 1 койка | 11,9 | До 50 коек - 300 кв. м/койку, 100 - 200 коек - 140 кв. м/койку, 200 - 400 коек - 140 - 100 м/койку, 400 - 800 коек - 100 - 80 кв. м/койку, 800 - 1000 коек - в 80 - 60 кв. м/койку свыше 1000 коек - 60 кв. м/койку (в условиях реконструкции возможно уменьшение участка на 25%, в пригородной зоне участок следует увеличивать на 15 - 25%). Для детской больницы - увеличение участка в 1,5 раза. По роддому - коэф. 0,7 к нормативу стационара | Число коек врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,8 коек на 1 тыс. жителе |
В том числе психоневрологический и наркологический | 1 койка | 2,5 | |||
3.2 | Амбулаторно-поликлиническая сеть, в том числе: | 1 посещение в смену | 18,6 | 0,1 га на 100 посещ./смену, но не менее 0,3 га на объект | |
для взрослых | 18,8 | ||||
для детей | 17,5 | ||||
3 .3 | Консультативно-диагностический центр | кв. м общей площади | По заданию на проектирование | 0,3 - 0,5 га на объект | Размещение возможно при лечебном учреждении |
3. 4 | Станция (подстанция) скорой помощи | 1 автомобиль | 0,1 | 0,05 га на автомобиль, но не менее 0,1 га | В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле |
3. 5 | Молочная кухня | 1 порция в сутки на 1 ребенка до 1 года | 4 | 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га | |
3. 6 | Раздаточный пункт молочной кухни | кв. м общей площади | 10 | Встроенно-пристроенный | |
3. 7 | Аптека | кв. м общ. пл./объект | 60 - 70 на 10 - 12 тыс. жит. | 0,1 - 0,2 га | Возможно встроенно-пристроенное |
3. 8 | Центр социального пенсионеров и инвалидов | 1 центр | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | Возможно встроенно-пристроенное |
3. 9 | Территориальный центр социальной помощи семье в детям | 1 центр | 1 на 50 тыс. жит. | По заданию на проектирование | Возможно встроенно-пристроенное |
3.10 | Дом-интернат для престарелых и инвалидов | 1 место | 3,0 | По заданию на проектирование | |
3.11 | Специализированный дом-интернат | 1 место | |||
В том числе: | |||||
для взрослых | 2,0 на 1 тыс. взрослых | По заданию на проектирование | Размещение возможно в пригородной зоне | ||
для детей | 2,0 на 1 тыс. детей | ||||
3.12 | Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей | 1 центр | 1 на 10 тыс. детей | По заданию на проектирование | |
3.13 | Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей | 1 приют | 1 на 10 тыс. детей | По заданию на проектирование | |
3.14 | Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями | 1 центр | 1 на 10 тыс. детей | По заданию на проектирование | |
4. Физкультурно-спортивные сооружения | |||||
4.1 | Территория плоскостных спортивных сооружений | га | 0,7 - 0,9 | Рекомендуется объединять со стадионом школы, учебные заведения, учреждения отдыха с возможным сокращением территории | |
4.2 | Спортивный зал | кв. м площади пола зала | 60 - 80 | По заданию на проектирование | |
4.3 | Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания | кв. м общей площади | 70 - 80 | По заданию на проектирование | Возможно встроенно-пристроенное, а также в универсальном зале, многофункциональном центре по месту проживания |
4.4 | Бассейн | кв. м зеркала воды | 20 - 25 | По заданию на проектирование | |
4.5 | Детско-юношеская спортивная школа | кв. м площади зала | 10 | 1,5 - 1,0 га на объект | |
5. Торговля и общественное питание | |||||
5.1 | Магазин продовольственных товаров | кв. м/торг. площади | 100 | 3,02 - 0,08 га на 100 м торг. пл. | Возможно встроенно-пристроенный. Удельный вес магазинов повседневных и периодических услуг рекомендуется в размере 70% |
5.2 | Магазин непродовольственных товаров | кв. м торг. площади | 180 | 0,02 - 0,08 га на 100 кв. м торг. пл. | Возможно встроенно-пристроенный. Удельный вес магазинов повседневных и периодических услуг рекомендуется в размере 70% |
5.3 | Мелкооптовый рынок, ярмарка | кв. м общей площади | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | |
5.4 | База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей | кв. м общей площади | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | |
5.5 | Розничный рынок | кв. м торг. пл. | 12 - 18 кв. м | 7 - 14 кв. м на 1 кв. м торг. пл. Минимальная площадь рынка - 100 кв. м | 1 торговое место - 6 кв. м торговой площади. Допускается увеличение размеров торговой площади на 40% |
5.6 | Предприятие общественного питания | 1 посад. место | 40 | 0,1 - 0,25 га на 100 мест | Удельный вес предприятий общественного питания повседневных и периодических услуг рекомендуется в размере 35% |
6. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания | |||||
6.1 | Предприятия бытового обслуживания | 1 раб. место | 5 | 0,03 - 0,02 га на 10 рабочих мест | Возможно встроенно-пристроенное. Удельный вес предприятий бытового обслуживания повседневных и периодических услуг рекомендуется в размере 40% |
6.2 | Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов | 1 раб. место | 4 | 0,5 - 1,2 га на объект | Предпочтительно в производственно-коммунальной зоне |
6.3 | Предприятие по стирке белья | кг/смену | 50 | 0,5 - 1,0 га на объект | Предпочтительно в производственно-коммунальной зоне |
6.4 | Предприятие по химчистке | кг/смену | 4 | 0,5 - 1,0 га на объект | Предпочтительно в производственно-коммунальной зоне |
6.5 | Прачечная самообслуживания, мини-прачечная | кг/смену | 10,0 | 0,1 - 0,2 га на объект | |
6.6 | Химчистка самообслуживания, мини-химчистка | кг/смену | 2,0 | 0,1 - 0,2 га на объект | |
6.7 | Банно-оздоровительный комплекс | 1 помыв. место | 5,0 | 0,2 - 0,4 га на объект | |
6.8 | Гостиница | 1 место | 6,0 | 30 - 55 кв. м/место | |
6.9 | Пожарное депо | 1 пожарный автомобиль | 0,4 - 0,2 | 0,5 - 2,0 га на объект | Расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания - 3 км |
6.10 | Общественный туалет | 1 прибор | 1 | ||
6.11 | Кладбище | га | 0,24 | По заданию на проектирование | Размещается за пределами населенных пунктов |
7. Административно-деловые и хозяйственные учреждения | |||||
7.1 | Административно-управленческое учреждение | 1 объект | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | |
7.2 | Отделение милиции | 1 объект | По заданию на проектирование | 0,3 - 0,5 га на объект | |
7.3 | Опорный пункт охраны порядка | кв. м общей площади | 120,0 | 8 кв. м на 1 кв. м общей площади | Возможно встроенно-пристроенное |
7.4 | РЭУ | 1 объект | 1 на 20 тыс. жителей | 0,2 - 1,0 га на объект | Возможно встроенно-пристроенное |
7.5 | Отделение, филиал Сбербанка | кв. м общей площади | 20,0 | 0,1 - 0,2 га на объект | Возможно встроенно-пристроенное |
7.6 | Отделение связи | 1 объект | 1 на 6 - 15 тыс. жителей | 0,1 - 0,2 | Возможно встроенно- пристроенное |
7.7 | Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект | 1 объект | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | |
7.8 | Районный (городской) суд | 1 судья | 1 судья на 30 тыс. жителей | 0,2 - 0,3 га на объект | |
7.9 | Юридическая консультация | 1 юрист-адвокат | 1 на 10 тыс. жителей | По заданию на | Возможно встроенно-пристроенное |
7.10 | Нотариальная контора | 1 нотариус | 1 на 30 тыс. жителей | По заданию на проектирование | Возможно встроенно-пристроенное |
Заместитель директора департамента -
руководитель управления главного архитектора А. В. Шевелев