3.4.1. К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи, научные и административные организации и другие (далее - учреждения и предприятия обслуживания). Учреждения и предприятия обслуживания всех видов и форм собственности следует размещать с учетом градостроительной ситуации, планировочной структуры городского округа город Воронеж, деления на жилые районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания.
Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с учетом следующих факторов:
- приближенность их к местам жительства и работы;
- увязка с сетью общественного пассажирского транспорта.
3.4.2. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры их земельных участков следует принимать по социальным нормативам обеспеченности, приведенным в приложении 4.
При расчете количества, вместимости, размеров земельных участков, размещении учреждений и предприятий обслуживания микрорайона (квартала) и жилого района следует исходить из необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности не менее приведенных в приложении 5.
Количество, вместимость учреждений и предприятий обслуживания, их размещение и размеры земельных участков, не указанные в приложениях 4 и 5, следует устанавливать по заданию на проектирование.
3.4.3. При определении количества, состава и вместимости учреждений и предприятий эпизодического обслуживания следует дополнительно учитывать приезжающее население из других населенных пунктов, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижения в не более 2 ч., а также туристов.
3.4.4. При формировании системы обслуживания должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:
- повседневного обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения;
- периодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
- эпизодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением реже одного раза в месяц (специализированные учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и выставочные залы и др.).
Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении 3.
3.4.5. Обязательный перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного обслуживания приведены в таблице 8.
Таблица 8
N п/п | Предприятия и учреждения повседневного обслуживания | Единица измерения | Минимальная |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Детские дошкольные учреждения | Мест на 1000 жителей | 90* |
2 | Общеобразовательные школы | Мест на 1000 жителей | 135* |
3 | Продовольственный, кулинарный магазин, | Кв. м торговой площади | 70 |
4 | Промтоварный магазин товаров первой | Кв. м торговой площади | 30 |
5 | Приемный пункт прачечной, химчистки | Объект на жилую группу | 1 |
6 | Мастерская бытового обслуживания | Рабочих мест на 1000 | 2 |
7 | Аптечный пункт | Объект на жилую группу | 1 |
8 | Пункт охраны порядка | Кв. м. общей площади на | 10 |
9 | Спортивно-тренажерный зал | Кв. м общей площади на | 30 |
* при отсутствии расчета по демографии
Примечания:
1. Опорный пункт охраны порядка на уровне микрорайона (квартала), встроенный в жилое или административно-хозяйственное здание, проектируется из расчета 10 кв. м нормируемой площади на 1000 жителей микрорайона. Радиус его доступности составляет 750 м.
2. Опорный пункт охраны порядка на уровне жилого района планируется по заданию на проектирование в составе отделения милиции (встроено-пристроенный).
3. Размер земельного участка принимается из расчета 8 кв. м на 1 кв. м нормируемой площади опорного пункта охраны порядка.
3.4.6. Размещение объектов повседневного обслуживания обязательно при проектировании микрорайона, а также группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой вне территории микрорайона (квартала) в окружении территорий иного функционального назначения.
В случае размещения жилого дома или группы жилых домов в составе микрорайона объекты повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в суммарные показатели обеспеченности объектами периодического обслуживания.
Если при размещении жилого дома или группы жилых домов в составе микрорайона, существующих в микрорайоне объектов обслуживания будет недостаточно для обслуживания населения с учетом вновь размещаемых жилых объектов, необходимо предусматривать мероприятия направленные на ликвидацию дефицита объектов обслуживания.
3.4.7. Условия безопасности при размещении учреждений и предприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями регионального норматива градостроительного проектирования "Зоны специального назначения и защиты территории населенных пунктов Воронежской области".
3.4.8. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных в таблице 9.