АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2017 года N 144
Об утверждении Регламента взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при реализации функции по комплексному освоению территории
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации г. Перми от 05.03.2021 N 139.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 15 июля 2020 года)
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом города Перми, в целях организации эффективной работы при реализации функции по комплексному освоению территории администрация города Перми постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при реализации функции по комплексному освоению территории.
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
3. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование настоящего Постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми - начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми Ярославцева А.Г.
Глава города Перми
Д.И.САМОЙЛОВ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Перми
от 01.03.2017 N 144
РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ФУНКЦИИ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОСВОЕНИЮ ТЕРРИТОРИИ
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
I. Общие положения
1.1. Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при реализации функции по комплексному освоению территории (далее - Регламент) разработан на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решений Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 г. N 210 "О департаменте имущественных отношений администрации города Перми", от 12 сентября 2006 г. N 224 "О департаменте образования администрации города Перми", от 27 сентября 2011 г. N 193 "О создании департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми", от 26 июня 2012 г. N 138 "О создании департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми", от 26 июня 2012 г. N 139 "О департаменте культуры и молодежной политики администрации города Перми", от 23 сентября 2014 г. N 186 "О создании департамента экономики и промышленной политики администрации города Перми", от 24 февраля 2015 г. N 39 "Об утверждении Положения о департаменте земельных отношений администрации города Перми", от 25 июня 2019 г. N 141 "О департаменте транспорта администрации города Перми, о департаменте дорог и благоустройства администрации города Перми и о признании утратившими силу отдельных решений Пермской городской Думы".
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
1.2. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия между функциональными органами администрации города Перми (далее - ФО) при реализации функции по комплексному освоению территории.
1.3. Цель Регламента - обеспечение и совершенствование эффективной работы и согласованной деятельности ФО при реализации функции по комплексному освоению территории.
1.4. Взаимодействие между ФО осуществляется по следующим формам:
обмен информацией, представление информации по запросам;
планирование совместной деятельности;
проведение совместных совещаний, рабочих встреч;
иные формы.
II. Основные принципы взаимодействия
ФО при организации взаимодействия и координации деятельности руководствуются принципами законности, самостоятельности в реализации собственных задач и полномочий, соответствия установленных полномочий объемам выделенного финансирования.
III. Требования к процедурам
3.1. Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее - ДГА):
3.1.1. определяет территорию, в отношении которой планируется комплексное освоение, обеспечивает внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Перми в части установления на карте градостроительного зонирования данных территорий как территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному освоению территории;
(п. 3.1.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
3.1.2. обеспечивает постановку на государственный кадастровый учет земельного участка для комплексного освоения;
3.1.3. направляет в департамент дорог и благоустройства администрации города Перми (далее - ДДБ), департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми (далее - ДЖКХ), департамент транспорта администрации города Перми (далее - ДТ), департамент образования администрации города Перми (далее - ДО), департамент культуры и молодежной политики администрации города Перми (далее - ДКМП), департамент экономики и промышленной политики администрации города Перми (далее - ДЭПП) запросы с целью получения предложений об объемах работ (мероприятий) и сроках их осуществления;
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
3.1.4. в течение 20 календарных дней после получения предложений об объемах работ (мероприятий) и сроках их осуществления от ДДБ, ДЖКХ, ДТ, ДО, ДКМП, ДЭПП осуществляет подготовку проекта договора о комплексном освоении территории и направляет проект договора о комплексном освоении территории в ДДБ, ДЖКХ, ДТ, ДО, ДКМП, ДЭПП для согласования;
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
3.1.5. в течение 3 рабочих дней после получения согласования от функциональных органов, указанных в пункте 3.1.4 настоящего Регламента, направляет в департамент земельных отношений администрации города Перми (далее - ДЗО) согласованный проект договора о комплексном освоении территории для принятия решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или участка, государственная собственность на который не разграничена, для комплексного освоения территории (далее - аукцион), а также информацию о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства;
3.1.6. в течение 5 календарных дней с даты поступления копии протокола о результатах аукциона, указанного в пункте 3.3.10 настоящего Регламента, осуществляет подписание проекта договора о комплексном освоении территории и направляет в ДЗО;
3.1.7. в течение 14 календарных дней после утверждения документации по планировке территории осуществляет подготовку проекта дополнительного соглашения к договору о комплексном освоении территории (далее - проект дополнительного соглашения) и направляет проект дополнительного соглашения на согласование в ДДБ, ДЖКХ, ДТ, ДО, ДКМП, ДЭПП;
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
3.1.8. в течение 5 календарных дней с даты поступления проекта дополнительного соглашения, согласованного в соответствии с пунктом 3.1.7 настоящего Регламента, осуществляет его подписание и направляет подписанное дополнительное соглашение на подписание второй стороне по договору о комплексном освоении территории;
3.1.9. направляет в ДЗО копию дополнительного соглашения к договору о комплексном освоении территории в течение 10 календарных дней с момента его заключения;
3.1.10. в целях обеспечения контроля за исполнением договора о комплексном освоении территории направляет в ДДБ, ДЖКХ, ДТ, ДО, ДКМП, ДЭПП запросы о представлении информации о ходе и/или результатах реализации мероприятий по освоению территорий.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
3.2. ДЗО:
3.2.1. в течение 15 календарных дней с даты получения пакета документов, указанных в пункте 3.1.5 настоящего Регламента, принимает решение о проведении аукциона;
3.2.2. в течение 5 календарных дней с даты принятия решения о проведении аукциона подготавливает и направляет в департамент имущественных отношений администрации города Перми (далее - ДИО) для проведения аукциона следующие документы:
сопроводительное письмо и пакет документов, содержащие сведения:
о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав;
о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства;
информацию о сроке аренды земельного участка;
информацию о размере ежегодной арендной платы (за исключением первого арендного платежа);
пакет документов включает:
распоряжение начальника ДЗО о проведении аукциона;
сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
проект договора о комплексном освоении территории;
3.2.3. после получения проекта договора о комплексном освоении территории в соответствии с пунктом 3.1.6 настоящего Регламента направляет проект договора о комплексном освоении территории одновременно с договором аренды земельного участка лицу, с которым в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, в сроки, установленные действующим законодательством;
3.2.4. направляет в ДГА договор о комплексном освоении территории в течение 5 календарных дней с даты получения договора о комплексном освоении территории, подписанного лицом, с которым в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка.
