АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 декабря 2016 года N 1435

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ А.М.СЕВОСТЬЯНОВА", РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления администрации Тамбовской области от 08.09.2021 N 694, вступившего в силу по истечении 10 дней после дня первого официального опубликования (опубликовано на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" http://tamlife.ru - 09.09.2021), но не ранее дня вступления в силу приказов управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области об установлении зон охраны объектов культурного наследия, установленных признаваемыми утратившими силу постановлениями администрации области, в соответствии с п. 1 настоящего постановления.
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции от 09.03.2016), Законом области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области" (в редакции от 25.12.2015), на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.М.Севостьянова" (г. Тамбов, ул. Кронштадтская, д. 15) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия администрация области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.М.Севостьянова", расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Кронштадтская, д. 15 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия области (Копылов) обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

4. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru).

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области С.А.Чеботарева.

Глава администрации области
А.В.Никитин

Приложение 1
Утверждены
постановлением
администрации Тамбовской области
от 07.12.2016 N 1435

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ А.М.СЕВОСТЬЯНОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ТАМБОВ, УЛ. КРОНШТАДТСКАЯ, Д. 15

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.М.Севостьянова", расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Кронштадтская, д. 15 (далее - объект культурного наследия), включают в себя зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливаются два участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, расположенные с западной, северной и восточной сторон от здания-памятника.

2.2. Границы участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) проходят: от точки 7, совпадающей с юго-восточной поворотной точкой земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:282 в восточном направлении на расстоянии 15 метров от северной границы территории памятника до точки 1; от точки 1 в южном направлении через точку 2 до точки 3, расположенной на линии застройки улицы на расстоянии 10 метров от границы территории памятника; от точки 3 в западном направлении до точки 4; от точки 4 по границе территории памятника через точки Г, В до точки 5; от точки 5 по линии застройки улицы до точки 6; от точки 6 в северном направлении параллельно западному фасаду здания памятника до исходной точки 7.

2.3. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-1:

2.4. Границы участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - участок ЗРЗ-2) проходят: от точки 8, расположенной на юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:10 в восточном направлении по южной границе указанного участка и южной границе участков с кадастровым номером 68:29:0101048:24 до точки 9, расположенной на углу земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101048:8; от точки 9 в южном направлении до точки 10; от точки 10 в западном направлении до точки 2; от точки 2 в северном направлении до точки 1; от точки 1 в западном направлении до точки 7; от точки 7 в северном направлении до исходной точки 8.

2.5. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-2:

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

Приложение 2
Утверждены
постановлением
администрации Тамбовской области
от 07.12.2016 N 1435

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ А.М.СЕВОСТЬЯНОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ТАМБОВ, УЛ. КРОНШТАДТСКАЯ, Д. 15

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.М.Севостьянова", расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Кронштадтская, д. 15 (далее - объект культурного наследия):

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки городского округа г. Тамбов основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;

сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта;

при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, штукатурки с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных тротуаров, площадок традиционных или имитирующих натуральные материалов;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;

запрещается:

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый и т.п.), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование зеркального и цветного стекла;

применение на зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;