ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОХОДНЫЙ ДОМ П.С.ЯКОВЛЕВА", РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

 3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливаются четыре участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен к югу от здания-памятника вдоль ул. Советская;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен с запада от здания-памятника вдоль ул. Ленинградская. В границах данного участка расположен выявленный объект культурного наследия "Дом жилой", ул. Ленинградская, 22, а также объект, обладающий признаками объекта культурного наследия (исторически ценный градоформирующий объект), "Дом архитектора Фреймана", ул. Ленинградская, 20;

участки зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 и 4 (далее - ЗРЗ-3 и ЗРЗ-4) расположены с юго-запада от исторической территории памятника, выделяются по признаку допустимых параметров новой застройки.

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от точки 3, расположенной на юго-западном углу здания-памятника, в восточном направлении до точки 11, расположенной на углу здания-памятника, в южном направлении по линии застройки ул. Советская (по границе участка ОЗ-2) до точки 10; от точки 10 в западном направлении вдоль границы земельного участка 68:29:0101048:8 на расстояние, равное расстоянию от точки 3 до точки 11, до точки 19; от точки 19 в северном направлении до исходной точки 3.

3.3. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-1:

3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от точки 13 в южном направлении по западной стене здания-памятника до точки 1; от точки 1 в западном направлении до точки 27, расположенной на юго-восточном углу дома 20 по ул. Ленинградская, и далее по южной стене этого дома до точки 20; от точки 20 в западном направлении до точки 21, расположенной на углу дома 22 по ул. Ленинградская; от точки 22 по южной стене указанного дома и далее на запад до точки 22, расположенной на границе участка дома 22 по ул. Ленинградская; от точки 22 в северном направлении по указанной границе до точки 23; от точки 23 в восточном направлении по линии застройки ул. Ленинградская до точки 14 и далее по границе участка ОЗ-2 до исходной точки 13.

3.5. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-2:

3.6. Границы участка ЗРЗ-3 проходят: от точки 3 в южном направлении до точки 19; от точки 19 в западном направлении по южной границе участка 68:29:0101048:8 до точки 24; от точки 24 в северном направлении вдоль восточной границы указанного участка и далее до точки 25; от точки 25 в западном направлении до точки 26, расположенной на западной границе земельного участка 68:29:0101048:10; от точки 26 в северном направлении по границе указанного участка до точки 27; от точки 27 в восточном направлении по границе участка ЗРЗ-2 до точки 1; от точки 1 по границе участка ОЗ-1 через точку 4 до точки 3.

3.7. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-3:

3.8. Границы участка ЗРЗ-4 проходят: от точки 26 в восточном направлении до точки 25 и в южном направлении до точки 24; от точки 24 в западном направлении вдоль южных границ участков 68:29:0101048:24 и 68:29:0101048:10 до точки 28; от точки 28 в северном направлении по западной границе участка 68:29:0101048:10 до исходной точки 26.

3.9. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-4: