3.1. Для объекта культурного наследия устанавливаются четыре участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, выделенных по признаку допустимых параметров реконструкции и новой застройки:
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен с запада и юго-запада от памятника и участка ОЗ-1;
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен с востока от памятника, включает линию застройки вдоль улиц Кронштадтская, К.Маркса и Лермонтовская;
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-3) расположен с юго-запада от памятника, включает внутриквартальное пространство при улицах Кронштадтская, К.Маркса, Лермонтовская и Советская. В границах участка находится выявленный объект культурного наследия "Дом жилой" (ул. К.Маркса, 83);
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 4 (далее - ЗРЗ-4) расположен с севера от памятника, включает линию застройки вдоль ул. Кронштадтская и внутриквартальное пространство.
3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от точки 1 в восточном направлении через точку 20 до точки 30, расположенной на северо-восточном углу хозяйственных построек; от точки 30 в южном направлении по линии хозяйственных построек до точки 31 и далее через точку 32 до точки 11; от точки 11 в западном направлении по границе участка ОЗ-2 до точки 4; от точки 4 в северном направлении по границе участка ОЗ-1 через точки 3 и 2 до исходной точки 1.
3.3. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-1:
N поворотной точки | Координаты точек, м Система координат МСК-68 | |
Х | Y | |
1 | 2 | 3 |
20 | 430057.38 | 1248498.43 |
30 | 430061.35 | 1248508.92 |
30-1 | 430047.36 | 1248513.97 |
30-2 | 430024.52 | 1248522.71 |
30-3 | 430025.04 | 1248524.56 |
31 | 430001 | 1248536.26 |
32 | 429993.93 | 1248533.18 |
11 | 429991.98 | 1248526.35 |
4-7 | 429991.26 | 1248523.8 |
4-6 | 429988.1 | 1248515.22 |
4-5 | 429982.95 | 1248517.16 |
4-4 | 429981.64 | 1248512.55 |
4-3 | 429974.09 | 1248486.1 |
4-2 | 429974.84 | 1248485.82 |
4 | 429970.4 | 1248474.13 |
3 | 429987.7 | 1248467.56 |
2 | 429992.29 | 1248479.69 |
1-1 | 430020.45 | 1248461.52 |
3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от точки 10 в северном направлении по границе участка ОЗ-1 через точки 9, 8 до точки 7; от точки 7 в западном направлении по границе участка 68:29:0103003:46 до точки 33 и далее на север до точки 34; от точки 34 в западном направлении по северной границе участка 68:29:0103003:10 до точки 35; от точки 35 в южном направлении параллельно ул. К.Маркса на расстоянии 25 метров от нее до точки 36; от точки 36 в западном направлении параллельно ул. Лермонтовская на расстоянии 25 метров от нее до точки 37; от точки 37 в южном направлении вдоль восточной стены дома 21 по ул. Лермонтовская до точки 38; от точки 38 в западном направлении по линии застройки ул. Лермонтовская до точки 39, расположенной на углу дома 83 по ул. К.Маркса; от точки 39 в северном направлении по линии застройки нечетной стороны ул. К.Маркса до точки 21; от точки 21 в восточном направлении по линии застройки четной стороны ул. Кронштадтская до исходной точки 10.
3.5. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-2:
N поворотной точки | Координаты точек, м Система координат МСК-68 | |
Х | Y | |
1 | 2 | 3 |
10 | 430013.82 | 1248380.88 |
9 | 429974.51 | 1248394.34 |
8 | 429980.55 | 1248410.84 |
7-1 | 429968.34 | 1248415.32 |
7 | 429944.42 | 1248424.08 |
7-2 | 429930.18 | 1248382.74 |
33 | 429925.05 | 1248367.85 |
33-1 | 429938.88 | 1248362.42 |
34 | 429952.46 | 1248357.09 |
34-1 | 429951.06 | 1248351.94 |
34-2 | 429946.84 | 1248346.01 |
34-3 | 429945.96 | 1248341.17 |
34-4 | 429947.37 | 1248340.59 |
34-5 | 429942.36 | 1248322.96 |
35 | 429941.11 | 1248319.05 |
36 | 429801.88 | 1248370.89 |
37 | 429823.2 | 1248454.68 |
37-1 | 429818.49 | 1248456.39 |
38 | 429798.93 | 1248460.69 |
38-1 | 429787.7 | 1248418.83 |
38-2 | 429785.97 | 1248411.95 |
38-3 | 429785.63 | 1248412.04 |
38-4 | 429783.92 | 1248405.44 |
38-5 | 429784.13 | 1248405.39 |
38-6 | 429782.51 | 1248399.11 |
38-7 | 429777.44 | 1248376.57 |
38-8 | 429775.25 | 1248366.71 |
38-9 | 429774.52 | 1248364.99 |
39 | 429772.11 | 1248355.3 |
39-1 | 429788.17 | 1248349.31 |
39-2 | 429791.72 | 1248347.31 |
39-3 | 429801.29 | 1248343.71 |
39-4 | 429830.44 | 1248333.04 |
39-5 | 429831.41 | 1248332.35 |
39-6 | 429837.43 | 1248330.05 |
39-7 | 429839.68 | 1248329.16 |
39-8 | 429840.81 | 1248328.72 |
39-9 | 429845.98 | 1248326.97 |
39-10 | 429852.23 | 1248324.46 |
39-11 | 429855.89 | 1248322.86 |
39-12 | 429859.5 | 1248322.6 |
39-13 | 429919.64 | 1248299.94 |
39-14 | 429923.28 | 1248298.79 |
39-15 | 429923.19 | 1248298.55 |
39-16 | 429932.27 | 1248295.26 |
39-17 | 429933.43 | 1248294.91 |
39-18 | 429950.01 | 1248289.22 |
21 | 429976.39 | 1248279.23 |
10-5 | 429984.73 | 1248301.51 |
10-4 | 429985.52 | 1248303.94 |
10-3 | 429992.48 | 1248322.84 |
10-2 | 429993.73 | 1248326.79 |
10-1 | 429997.62 | 1248337.47 |
3.6. Границы участка ЗРЗ-3 проходят: от точки 35 в восточном направлении по границе участка ЗРЗ-2 через точки 34 и 33 до точки 7; от точки 7 в южном направлении по границе участка ОЗ-2 до точки 18 и далее до точки 45; от точки 45 в западном направлении до точки 37 и далее по границе участка ЗРЗ-2 до точки 36, далее в северном направлении до исходной точки 35.
3.7. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-3:
N поворотной точки | Координаты точек, м Система координат МСК-68 | |
Х | Y | |
1 | 2 | 3 |
35 | 429941.11 | 1248319.05 |
34-5 | 429942.36 | 1248322.96 |
34-4 | 429947.37 | 1248340.59 |
34-3 | 429945.96 | 1248341.17 |
34-2 | 429946.84 | 1248346.01 |
34-1 | 429951.06 | 1248351.94 |
34 | 429952.46 | 1248357.09 |
33-1 | 429938.88 | 1248362.42 |
33 | 429925.05 | 1248367.85 |
7-2 | 429930.18 | 1248382.74 |
7 | 429944.42 | 1248424.08 |
18 | 429895.73 | 1248441.22 |
45 | 429831.77 | 1248465.1 |
37 | 429823.2 | 1248454.68 |
36 | 429801.88 | 1248370.89 |
3.8. Границы участка ЗРЗ-4 проходят: от точки 25 в восточном направлении по границе участка 68:29:0101048:22 до точки 40; от точки 40 в южном направлении до точки 41 и далее в восточном направлении параллельно ул. Кронштадтская на расстоянии 15 метров от ее линии застройки до точки 42; от точки 42 в северном направлении до точки 43, расположенной на юго-восточном углу дома 20 по ул. Ленинградская; от точки 43 в восточном направлении до точки 44; от точки 43 в южном направлении, совпадая с границами участков зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия "Доходный дом П.С.Яковлева" (ул. Советская, 88) и "Дом А.М.Севостьянова" (ул. Кронштадтская, 15) до точки 27; от точки 27 в западном направлении по линии застройки нечетной стороны ул. Кронштадтская (границе участка ОЗ-3) до точки 26 и далее в северном направлении до исходной точки 25.
3.9. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-4:
N поворотной точки | Координаты точек, м Система координат МСК-68 | |
Х | Y | |
1 | 2 | 3 |
25 | 430024.51 | 1248261.69 |
40 | 430029.58 | 1248275.81 |
41 | 430019.43 | 1248279.55 |
42 | 430058.64 | 1248385.24 |
43 | 430181.15 | 1248340.53 |
43-1 | 430186.75 | 1248359.26 |
43-2 | 430189.43 | 1248368.21 |
44 | 430193.04 | 1248377.66 |
44-1 | 430183.82 | 1248381.15 |
44-2 | 430184.2 | 1248382.17 |
44-3 | 430179.12 | 1248383.64 |
44-4 | 430178.7 | 1248382.17 |
44-5 | 430140.51 | 1248396.22 |
44-6 | 430132.27 | 1248399.19 |
44-7 | 430128.8 | 1248399.51 |
44-8 | 430111.6 | 1248405.28 |
44-9 | 430112.33 | 1248407.08 |
44-10 | 430108.63 | 1248408.48 |
27 | 430058.04 | 1248427.06 |
26-6 | 430057.14 | 1248424.68 |
26-5 | 430050.42 | 1248406.93 |
26-4 | 430040.41 | 1248380.09 |
26-3 | 430030.25 | 1248352.49 |
1 | 2 | 3 |
26-2 | 430020.01 | 1248324.67 |
26-1 | 430006.84 | 1248288.85 |
26 | 430000.14 | 1248270.68 |
25-1 | 430014.61 | 1248265.34 |