Характеристики зон с особыми условиями использования территорий, планируемых для размещения объектов регионального значения, указываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в следующих целях:
защита жизни и здоровья граждан;
безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;
обеспечение сохранности объектов культурного наследия;
охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;
обеспечение обороны страны и безопасности государства.
В границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.
Земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
От планируемых к размещению объектов регионального значения устанавливаются следующие виды зон с особыми условиями использования территорий.
2.1. Охранные зоны особо охраняемых природных территорий, которые устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (далее - Федеральный закон N 33-ФЗ).
Режим использования особо охраняемых природных территорий регионального значения регламентируется Федеральным законом от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", Федеральным законом от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах", Федеральным законом N 33-ФЗ, а также Положением или Паспортом по каждой конкретной особо охраняемой природной территории регионального значения.
2.2. Санитарно-защитные зоны объектов в иных областях в соответствии с полномочиями органов государственной власти Тамбовской области:
объектов необходимых для обеспечения деятельности органов государственной власти Тамбовской области. С учетом положений санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) для станции биологической очистки сточных вод в ТОГБСУ СОН "Психоневрологический интернат N 1" ориентировочный размер санитарно-защитной зоны составляет 15 м;