Наличие подготовленной инфраструктуры - один из ключевых факторов инвестиционной привлекательности региона.
В Тамбовской области сформирован реестр инвестиционных площадок, в который вошли:
индустриальный парк "Тамбов" на базе старых площадей ОАО "Пигмент";
инвестиционная площадка производственного типа "Салют-Инвест", также на базе уже ранее существующего производства;
инвестиционная площадка в сфере высоких биотехнологий "Агротехнопарк "Мичуринский".
Инвестиционные площадки "Индустриальный парк "Тамбов" и "Салют-Инвест", предложенные для инвесторов, относятся к типу "браунфилд" (brownfield), что предполагает размещение нового предприятия, на территории старого, сопровождающееся сносом или реконструкцией уже существующих на участке строений. Это влечет за собой дополнительные затраты со стороны инвестора. Согласно тенденции последних лет количество проектов, реализуемых на площадках brownfield, сокращается, а на greenfield (производство на новой инвестиционной площадке) растет. В связи с этим в рамках развития инфраструктуры для привлечения инвестиций регионом планируется строительство энергетической, инженерной, транспортной, телекоммуникационной инфраструктуры до границ вложения инвестиций, перспективных инвестиционных площадок.
Вторым важным направлением развития инфраструктуры для привлечения инвестиций является создание технопарков, индустриальных парков, зон наибольшего благоприятствования.
В 2010 г. на территории Тамбовской области было принято решение о создании Технопарка в сфере высоких технологий "Агротехнопарк "Мичуринский" (Распоряжение Правительства РФ от 27.12.2010 N 2393-р).
Технопарк в сфере высоких технологий представляет собой форму территориальной интеграции коммерческих и некоммерческих организаций науки и образования, финансовых институтов, предприятий и предпринимателей, взаимодействующих между собой, с органами государственной власти, органами местного самоуправления, осуществляющих формирование современной технологической и организационной среды с целью инновационного предпринимательства и реализации венчурных проектов. Создание объектов инфраструктуры для данного технопарка осуществляется, в том числе, за счет средств федерального бюджета.
Отличительной особенностью созданного в Тамбовской области технопарка является его аграрная направленность. Базовая направленность технопарка - имеющаяся инновационная инфраструктура наукограда Мичуринска.
Основные направления деятельности Технопарка:
получение новых видов продуктов питания функционального, диетического, лечебно-профилактического назначения и органического производства;
разработка новых технологий, биотехнологических систем производства, хранения и переработки плодоовощной продукции;
реализация инновационной продукции Технопарка на внутреннем и внешнем рынках;
развитие инновационной деятельности, создание и развитие объектов инновационной инфраструктуры.
В связи с изложенными выше данными в качестве дополнительных мер по инфраструктурному обеспечению инвесторов предлагается:
создание новых (дополнительных) инвестиционных промышленных площадок типа "гринфилд", на которых предполагается проведение комплекса землеустроительных работ, постановка их на государственный кадастровый учет, регистрация прав, подведение к ним энергетической, инженерной, транспортной телекоммуникационной инфраструктуры за счет администрации;
рассмотрение возможности строительства офисной, транспортной, социально-рекреационной инфраструктуры, в том числе с использованием механизмов государственно-частного партнерства.