Действующий

О реализации жилищных прав отдельных категорий граждан, проживающих на территории Тамбовской области (с изменениями на 11 июня 2024 года)



Статья 13.1. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки


(введена Законом Тамбовской области от 31.05.2021 N 626-З)


1. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - наниматели жилых помещений) в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным постановлением Правительства Тамбовской области в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, осуществляется в соответствии со статьей 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.


(в ред. Законов Тамбовской области от 27.07.2022 N 139-З, от 01.12.2022 N 193-З)


2. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным постановлением Правительства Тамбовской области в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (далее - собственники жилых помещений), по письменному заявлению вправе приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в порядке, установленном постановлением Правительства Тамбовской области, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.


(в ред. Законов Тамбовской области от 27.07.2022 N 139-З, от 01.12.2022 N 193-З)


3. Гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в границы территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на одного человека, установленной постановлением Правительства Тамбовской области.


(в ред. Закона Тамбовской области от 27.07.2022 N 139-З)


4. Собственники жилых помещений взамен равноценного возмещения, определяемого в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и наниматели жилых помещений взамен освобождаемых ими жилых помещений по письменному заявлению вправе получить равнозначные жилые помещения.


(часть 4 введена Законом Тамбовской области от 01.12.2022 N 193-З)


5. Под равнозначным жилым помещением в целях настоящего Закона понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:


1) жилая площадь такого помещения и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;


2) такое жилое помещение соответствует стандартам, установленным постановлением Правительства Тамбовской области;


3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же муниципальном образовании, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.


(часть 5 введена Законом Тамбовской области от 01.12.2022 N 193-З; в ред. Закона Тамбовской области от 31.07.2023 N 361-З)