Об утверждении Генерального плана города Иркутска (с изменениями на 6 марта 2024 года)

N

Наименование функциональной зоны

Параметры функциональных зон

Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Наименование параметра

Количественный показатель

1

Жилые зоны, в том числе: зона застройки индивидуальными жилыми домами; зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный); зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный); зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)

S, га

1659,96

Объекты регионального значения:

Объект здравоохранения (Поликлиника, 500 посещений в смену) - 1 объект, планируемый к размещению

Объект здравоохранения (Поликлиника, 500 посещений в смену) - 1 объект, планируемый к размещению

Объект здравоохранения (Поликлиника, 500 посещений в смену) - 1 объект, планируемый к размещению

Объект здравоохранения (Поликлиника, 300 посещений в смену) - 1 объект, планируемый к размещению

Прочие объекты обслуживания (ОГБУ "Иркутская Городская станция по борьбе с болезнями животных") - 1 объект, планируемый к реконструкции

Прочие объекты обслуживания (ГАУ "Многофункциональный центр Иркутской области", 10 окон) - 1 объект, планируемый к реконструкции

Объекты местного значения:

Объекты образования - 27 объектов, планируемые к размещению

Объекты образования - 7 объектов, планируемые к реконструкции

Объекты спорта - 8 объектов, планируемые к размещению

Прочие объекты обслуживания - 1 объект, планируемый к реконструкции

Объекты иного значения:

Объект религиозного назначения - 1 объект, планируемый к размещению

ПЗ, тыс. кв. м/га

4,0

2

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

S, га

434,31

Объекты регионального значения:

Объект здравоохранения (Здание судебно-медицинской экспертизы, 2 стола, до 1000 объектов морфологических исследований) - 1 объект, планируемый к размещению

Объект здравоохранения (ОГБУЗ "Центр контроля качества и сертификации лекарственных средств Иркутской области", здание площадью не менее 3,0 тыс. кв. м) - 1 объект, планируемый к размещению

Объекты местного значения:

Объекты образования - 3 объекта, планируемые к размещению

Объекты образования - 1 объект, планируемый к реконструкции

Объекты культуры - 1 объекта, планируемый к размещению

Объекты спорта - 3 объекта, планируемые к размещению

Прочие объекты обслуживания - 1 объект, планируемый к реконструкции

КЗ

0,8

Этажность ср.

5

3

Многофункциональная общественно-деловая зона

S, га

348,53

Объекты регионального значения:

Прочие объекты обслуживания (ГАУ "Многофункциональный центр Иркутской области", 30 окон) - 1 объект, планируемый к реконструкции

Объекты местного значения:

Объекты спорта - 1 объект, планируемый к размещению

Прочие объекты обслуживания - 1 объект, планируемый к размещению

КЗ

1

Этажность ср.

5

4

Зона специализированной общественной застройки

S, га

132,13

Объекты регионального значения:

Объект здравоохранения (Филиал больницы ОГБУЗ "Иркутская городская больница N 5", 310 посещений в смену) - 1 объект, планируемый к размещению

Объект здравоохранения (Морг, 2 стола для вскрытий, до 1000 объектов морфологических исследований) - 1 объект, планируемый к размещению

Объект здравоохранения (ОГАУЗ "Иркутская городская детская стоматологическая поликлиника", 250 посещений в смену) - 1 объект, планируемый к размещению

Объект спорта (Спортивный кластер для велоспорта, ЕПС - 30 чел.) - 1 объект, планируемый к размещению

Объекты местного значения:

Объекты образования - 9 объектов, планируемые к размещению

Объекты образования - 2 объекта, планируемые к реконструкции

Объекты спорта - 9 объектов, планируемые к размещению

КЗ

0,8

Этажность ср.

4

5

Производственная зона

S, га

358,04

-

КОПАСН

II - V

Этажность ср.

3

6

Коммунально-складская зона

S, га

678,03

-

КОПАСН

V

Этажность ср.

3

7

Зона инженерной инфраструктуры

S, га

122,66

-

КОПАСН

II - V

8

Зона транспортной инфраструктуры

S, га

905,53

Объекты местного значения:

Транспортно-пересадочный узел - 1 объектов, планируемый к размещению

Транспортно-пересадочный узел - 1 объектов, планируемый к размещению

КОПАСН

V

9

Зоны сельскохозяйственного использования

S, га

1,85

-

10

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

S, га

412,08

-

11

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

S, га

1919,51

Объекты местного значения:

Сквер (3,2 га) - 1 объект, планируемый к размещению

Объект спорта (Кордодром, ЕПС - 60 чел.) - 1 объектов, планируемые к размещению

R, тыс. чел./га

0,07

12

Зона отдыха

S, га

237,66

Объекты регионального значения:

Объект спорта (Региональный центр по развитию футбола, ЕПС - 100 чел.) - 1 объект, планируемый к размещению

Объекты местного значения:

Объекты спорта - 5 объектов, планируемые к размещению

R, тыс. чел./га

0,07

13

Зона лесов

S, га

1281,41

-

14

Зона кладбищ

S, га

87,49

-

15

Зона складирования и захоронения отходов

S, га

44,24

-

16

Зона режимных территорий

S, га

470,57

-

17

Зона акваторий

S, га

634,77

-