3.1. Договор управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, заключается в письменной форме.
3.2. По договору управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственника муниципального жилищного фонда) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту помещений в таком доме нанимателям, членам их семей и иным лицам, пользующимся помещениями в таком доме на законном основании, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
3.3. Договор управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, заключается на срок не менее чем один год и не более чем три года.
(в ред. Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 24.12.2015 N 164-17)
3.4. По окончании срока действия договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, органом местного самоуправления проводится открытый конкурс для определения управляющей организации.
(п. 3.4 в ред. Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 24.12.2015 N 164-17)
3.5. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
3.6. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
3.7. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.