1. Правила землепользования и застройки городского округа "Город Улан-Удэ" (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования, который утверждается решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов.
2. Правила подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативно-техническими документами, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, Уставом городского округа "Город Улан-Удэ" (далее - Устав), Генеральным планом городского округа "Город Улан-Удэ", а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского округа "Город Улан-Удэ".
3. Настоящие Правила подготовлены в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории городского округа "Город Улан-Удэ", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территории городского округа "Город Улан-Удэ";
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
4. Настоящие Правила включают в себя:
1) Раздел I. Порядок применения Правил и внесения в них изменений;
2) Раздел II. Карта градостроительного зонирования городского округа "Город Улан-Удэ";
3) Раздел III. Градостроительные регламенты.