1. В ведение сельских Советов народных депутатов передаются все населенные пункты, расположенные на территории сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий, которые по данным статистических органов отнесены к категории "сельские населенные пункты".
2. В состав земель сельского населенного пункта включается вся территория селения в существующих границах с учетом потребности в дополнительных площадях земель для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, пастьбы личного скота граждан, а также культурно-бытового и иного строительства в соответствии с перспективой развития населенного пункта.
3. В черту сельского населенного пункта включаются связанные между собой Функциональные зоны и другие территории:
селитебная зона, где размещена жилая застройка /индивидуальная и общественная/, культурно-бытовые и другие общественные здания предприятий, учреждений и организаций, зеленые насаждения и сооружения общего пользования /парки, скверы, стадионы и т.п./, внутрипоселковые водоемы, общественные дворы, площади, улицы, проезды, прогоны, площадки для стоянки общественного и индивидуального транспорта и др.;
производственная зона, где размещены животноводческие постройки, предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, кирпичные заводы и другие промышленные предприятия независимо от ведомственного подчинения, машинно-тракторные дворы, гаражи, ремонтно-механические мастерские, склады, коммунально-бытовой сектор /артскважины и водонапорные башни, котельные, электростанции и др./, сооружения железнодорожного, водного, воздушного транспорта;
санитарно-защитная зона, обеспечивающая необходимые санитарно-гигиенические, противопожарные и другие защитные разрывы между селитебной и производственной зонами;
имеющиеся внутри селитебной, производственной и санитарно-защитной зон сельскохозяйственные и другие угодья, используемые под личные подсобные хозяйства, животноводство, огородничество, сенокошение, выпас личного скота, а также для других сельскохозяйственных и иных целей, предусмотренных земельным законодательством, или которые в перспективе могут быть использованы для этих целей, а также заняты под застройку;
резервные территории, необходимые для расширения сельских населенных пунктов на ближайшие 5 и более лет в соответствии с проектом /схемой/ планировки и застройки или с проектом /схемой/ землеустройства.
4. Черта сельского населенного пункта устанавливается в соответствии с проектами внутрихозяйственного землеустройства, а также архитектурно-градостроительной документацией с использованием материалов вычисления площадей земельных угодий, инвентаризации земель и другой имеющейся проектной, технической и учетной документацией по населенным пунктам.
5. При установлении черты сельских населенных пунктов выявляются /уточняются/ наличие землевладельцев и землепользователей, расположенных в черте населенного пункта, определяются /уточняются/ общая площадь земель, закрепленных за каждым из них, а также состав земельных угодий, находящихся в пользовании сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий, учреждений и организаций.
По каждому населенному пункту устанавливается потребность проживающих в нем жителей в земельных участках для развития /расширения/ личного подсобного хозяйства, животноводства, огородничества, выпаса личного скота, культурно-бытового, общественного, жилищного и иного строительства и определяется дополнительная площадь для удовлетворения этих потребностей.
6. Потребность в дополнительных участках, включаемых в состав земель сельских населенных пунктов, устанавливается исходя из перспективных проработок, имеющихся в архитектурно-градостроительной документации, с учетом необходимости возрождения сел и деревень, роста поголовья скота, находящегося в личном пользовании граждан, развития /расширения/ личных подсобных хозяйств, огородничества, животноводства. Дополнительная площадь земель для сельскохозяйственных целей определяется с учетом предельных размеров земельных участков, установленных местными Советами народных депутатов.
7. Дополнительные площади, необходимые для развития /расширения/ личного подсобного хозяйства, животноводства, огородничества и выпаса личного скота граждан, изыскиваются, как правило, из прилегающих к населенному пункту сельскохозяйственных угодий на территории землепользователей, где расположены сельские населенные пункты и в составе которых учитывались эти земли на момент проведения работ.
При невозможности включения или отсутствии земель, непосредственно прилегающих к населенному пункту, отбираются земельные участки, пригодные для сельскохозяйственного пользования на доступном расстоянии от населенного пункта.
8. Все земли, включенные в состав земель сельских населенных пунктов, передаются в ведение сельского Совета народных депутатов независимо от того, подлежат ли они изъятию из состава земель прежних землевладельцев, землепользователей или право землевладения, пользования сохраняется за ними.
9. Земли сельскохозяйственных предприятий, включенные в состав земель сельских населенных пунктов и предназначенные для использования в сельскохозяйственных целях /ведение личного подсобного хозяйства, индивидуального животноводства и садоводства, огородничества и выпаса личного скота населения/, а также земли общественного пользования, расположенные в черте населенного пункта, передаются в ведение сельских Советов народных депутатов с изъятием их из земель сельскохозяйственных предприятий, в составе которых они учитывались.
10. Земельные участки, включенные в состав земель сельских населенных пунктов для использования в сельскохозяйственных и иных целях, для перспективного развития населенных пунктов /резервные территории/ могут оставаться в пользовании сельскохозяйственных предприятий и изымаются из состава их земель по мере необходимости, а при изъятии таких территорий передаются в пользование на условиях аренды этим же сельскохозяйственным предприятиям.
11. Без изъятия в ведение сельских Советов народных депутатов передаются земельные участки сельскохозяйственных предприятий, занятые производственными и социальными объектами /животноводческие фермы, склады, хранилища, гаражи, мастерские, тока, подсобные промыслы, конторы, участки под многоэтажной застройкой и др./, а также земельные участки других предприятий, учреждений, и организаций, расположенные в черте населенного пункта и используемые в соответствии с предоставленными целями.
12. Установленная черта сельских населенных пунктов и границы земельных участков, необходимых для удовлетворения жителей в земельных участках для развития /расширения/ личного подсобного хозяйства, индивидуального животноводства и садоводства, огородничества, выпаса личного скота населения, а также иных целей, предусмотренных перспективами развития населенного пункта, согласовываются с землепользователями, из состава которых изымаются эти земельные участки, рассматриваются сельским Советом народных депутатов, районными архитектурно-градостроительными органами, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Якутской-Саха ССР и утверждаются районным Советом народных депутатов окончательно.
13. Передача земель в ведение сельских Советов народных депутатов осуществляется на основании решения местного Совета народных депутатов об установлении черты населенных пунктов и границ земельных участков, включаемых в состав земель сельских населенных пунктов, и об изъятии земель у совхозов, других землепользователей и отводы их сельскому Совету.
14. Утвержденные в установленном порядке черта сельского населенного пункта и границы дополнительных земельных участков, включаемых в состав земель, передаваемых в ведение сельского Совета народных депутатов, закрепляются в натуре /на местности/ межевыми знаками установленного образца.
15. Сельскому Совету народных депутатов выдаются чертежи сельских населенных пунктов и других земель, передаваемых в ведение сельского Совета народных депутатов, с указанием на них вновь установленной черты населенного пункта, границы землевладений и землепользований, находящихся на его территории, границы дополнительно передаваемых участков, а также ведомости площадей земельных угодий, передаваемых в ведение сельского Совета народных депутатов в целом и по каждому населенному пункту, ведомости площадей, подлежащих изъятию из состава земель сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий, перечень и площади землевладений, землепользователей, расположенных в пределах установленной черты.
16. Сельские Советы народных депутатов на переданных в их ведение землях в пределах своей компетенции осуществляют:
- учет земель, находящихся в его ведении;
- предоставление земельных участков в пожизненно наследуемое владение и пользование, в том числе в аренду с использованием проекта планировки и застройки населенного пункта;
- регистрацию права владения, пользования, аренды;
- взимание платы за землю;
- изъятие земель у землевладельцев и землепользователей;