1. Передача и продажа гражданам в собственность квартир в домах государственного, коммунального жилищного Фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может приобретена в долевую или совместную собственность.
2. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению: вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие законам.
3. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местных Советов (местной администрации).
4. В тех случаях, когда жилье в порядке приватизации приобретено в рассрочку, распоряжение им осуществляется с учетом принятых обязательств по выплате оставшегося долга.
5. Гражданам, не желающим приватизировать занимаемые квартиры, остается право на проживание на условиях найма в соответствии с действующим законодательством.
6. Размер ставок за обеспечение и обслуживание коммунальными услугами приватизированных и приобретенных жилых помещений не должен превышать предельный размер ставок за обеспечение и обслуживание аналогичного жилого помещения государственного и коммунального жилого фонда.
7. Собственники жилых помещений в частично приватизированных домах участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом этого дома, содержанием мест общего пользования и содержанием придворовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме, на тех же условиях, что и наниматели жилых помещений в домах государственного и коммунального жилищного фонда.
8. Граждане, имеющие жилье в собственности, обязаны обеспечить его сохранность.
9. Собственники квартир обязаны соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержание жилого дома и придомовой территории, утвержденные постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415.
10. В случае продажи приватизированной и приобретенной квартиры (дома) по законам РФ(Р) и РС(Я) гражданин утрачивает право на получение государственной и коммунальной жилой площади.
11. Порядок и условия компенсационных выплат согласно ст. 18 закона и Перечню лиц, пользующихся льготами согласно ст. 13 ч. 5, определяется постановлением Правительства Республики Саха (Якутия). Дом признается частным - при наличии у владельца домовой книги.