1. Перечень домов и квартир, не подлежащих приватизации и приобретению согласно ст. 19 Закона, определяется местной администрацией, предприятиями, учреждениями, организациями и утверждается местными Советами народных депутатов.
2. Жилищный фонд, закрепленный за предприятием, организацией на правах полного хозяйственного ведения либо переданный учреждением в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий и учреждений, подлежит передаче местной администрации, на территории которой он находится (инструкции к постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) N 321 от 19.06.1992) или подлежит приватизации и приобретению совместно с ними на условиях, установленных законодательством.
При этом все операции приватизации, приобретения государственного жилищного Фонда осуществляются с участием местной администрации.
3. Оценка стоимости жилых помещений приватизируемого и приобретаемого государственного и коммунального жилищного Фонда в собственность граждан, проживающих в городе Якутске и районных центрах Республики Саха (Якутия), производится по "методике оценки стоимости приватизируемого и приобретаемого жилья государственного и коммунального жилищного Фонда в собственность гражданам Республики Саха (Якутия)" (приложение).
Оценка стоимости жилых помещений в других населенных пунктах (кроме райцентров) производится по той же методике, но с поправочными коэффициентами, учитывающими потребительские качества этих населенных пунктов, и утверждается местным Советом народных депутатов.
4. Выплата разницы может производиться путем:
- единовременной оплаты;
- оплаты в рассрочку.
Задолженность по платежам в счет покрытия стоимости приобретенных квартир взыскивается в судебном порядке.
Средства от приватизации жилья поступают на специальные счета соответствующей местной администрации, предприятий, учреждений, организаций, за которыми закреплен фонд, и используются согласно ст. 20 Закона.