11. Дольщик вносит сумму долевого взноса в размере 50% в срок с момента подписания договора с Заказчиком в течение месяца, остальные 50% до ввода жилого дома в эксплуатацию, ежемесячно - равными долями в срок, оговоренный в договоре долевого участия.
12. Сумму долевого взноса Дольщик вносит перечислением на специальный счет Заказчика, указанный в договоре, или наличными в кассу Заказчика.
13. Сумма долевого взноса Дольщика, указанная в договоре является окончательной.
14. В случае задержки перечисления средств долевого взноса Дольщиком Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор. Ранее внесенные средства возвращаются Дольщику с удержанием штрафа согласно договору.
15. Освободившаяся доля жилья согласно п. 14 передается другому Дольщику.
16. Удержанная сумма штрафа согласно п. 14 и средства долевого взноса Дольщиков направляются на финансирование строительства данного объекта, в том числе погашение кредиторской задолженности.
17. При обеспечении объекта средствами на завершение и покрытие кредиторской задолженности в полном объеме разница привлеченных средств перераспределяется по решениям Правительства Республики Саха (Якутия) на объекты жилищного строительства.
18. Договор заключается в трех экземплярах в письменной форме, путем составления документа, подписанного сторонами при достижении соглашения по всем существенным условиям договора.
19. Существенные изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, являются основанием для его изменения или расторжения.
20. Обязательственные правоотношения, возникающие при заключении договора, регулируются нормами гражданского законодательства.
21. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.