ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 1999 года N 335
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ В Г. ЯКУТСКЕ В 1999 ГОДУ С ДОЛЕВЫМ УЧАСТИЕМ ГРАЖДАН
(в редакции постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 23.12.2000 N 654, с изм., внесенными постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 02.03.2001 N 108)
Во исполнение распоряжения Президента Республики Саха (Якутия) от 10 марта 1999 года N 56-РП "О финансировании строительства жилья г. Якутска из средств товарного кредита в 1999 году" и распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 12 апреля 1999 года N 400-р "О финансировании жилищного строительства в г. Якутске на 1999 год" Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о долевом участии граждан в строительстве жилья в г. Якутске в 1999 году.
2. Комитету по драгоценным металлам, камням и валюте при Правительстве Республики Саха (Якутия) (Васильев К.И.) перечислить:
Государственному заказчику Дирекции по строительству при Министерстве строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия) средства в объеме 110 548 тыс. рублей;
ГлавУКСу при администрации г. Якутска средства в объеме 109 681 тыс. рублей.
3. Дирекции по строительству при Министерстве строительства и архитектура Республики Саха (Якутия) (Шадрин С.А.), ГлавУКСу при администрации г. Якутска (Григорьев В.М.) обеспечить:
привлечение средств населения согласно Положению о долевом участии граждан в строительстве жилья в г. Якутске в 1999 году;
ввод объектов жилья в 1999 году.
4. Комиссии при Правительстве Республики Саха (Якутия) и администрации г. Якутска выделить, в связи с приближающимся 55-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941-45 г.г., для ветеранов войны квартиры в размере 3 188 кв. м общей площади жилья.
5. Администрации города Якутска (Михальчук И.Ф.):
обеспечить выдачу технических условий на объекты жилья согласно приложению к распоряжению Президента Республики Саха (Якутия) от 10.03.1999 N 56-РП;
осуществлять приемку законченных объектов жилья согласно Временному порядку приемки в эксплуатацию жилых домов незавершенных строительством под отделку в г. Якутске в 1999 году, утвержденному министром строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия) от 15 апреля 1999 года, с передачей эксплуатирующим организациям.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Козлова И.В.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
В.ВЛАСОВ
ДОГОВОР N ____ О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ В Г. ЯКУТСКЕ
г. Якутск "__"__________1999 г.
______________________________________________________________
____________________ именуемая(ый) в дальнейшем "Заказчик", в лице
___________________________________, действующий(ая) на основании
Положения, с одной стороны и _____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Дольщик", с другой
стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом договора является возложение Дольщиком функции
Заказчика по строительству жилой квартиры на земельном участке г.
Якутска, строительный адрес:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
тип квартиры: ____________________________________________________
общая площадь: ___________________________________________________
1.2. В свою очередь Дольщик возлагает на себя функцию
инвестирования строительства объекта, указанного в п. 1.1.
2. Условия долевого распределения
и сроки строительных работ
2.2. Расчет доли Дольщика, ее стоимость и сроки строительных
работ приводятся в приложении, являющемся неотъемлемой частью
настоящего договора.
3. Обязанности сторон
3.1. Заказчик:
3.1.1. Выполняет функции Заказчика по строительству.
3.1.2. Создает за счет перечисленных средств Дольщика фонд
финансирования строительства.
3.1.3. По завершению строительства обеспечивает ввод в
эксплуатацию, оказывает содействие в передаче Дольщику
причитающейся ему жилой площади в соответствии с долевыми
взносами.
3.1.4. Контролирует качество строительства и соблюдение
строительных норм и правил.
3.1.5. По запросу Дольщика информирует его о ходе
строительства и освоения его долевого взноса.
3.2. Дольщик:
3.2.1. Принимает на себя долевое участие в инвестировании
строительства жилого дома из расчета получения по окончании
строительства вышеуказанного жилья (ст. 1.1 договора).
3.2.2. Сумма долевого участия составляет
__________________________________________________________________
___________________________________________________________ рублей
Оплату долевого взноса Дольщик осуществляет __________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.2.3. Дольщик имеет право ускорить график рассрочки по
согласованию с Заказчиком с соответствующим пересчетом суммы
платежей.
3.2.4. Дольщик обязан уведомить Заказчика об изменении места
жительства, фамилии, имени, паспорта, телефона и другой
информации, способной повлиять на выполнение обязательств по
настоящему договору.
3.2.5. Расходы, связанные с оформлением квартир в
собственность несет Дольщик.
3.2.6. Сумма долевого взноса Дольщика, указанная в п. 3.2.2
договора является окончательной.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае невыполнения взятых на себя обязательств стороны
несут ответственность при наличии вины. Споры рассматриваются в
соответствии с законодательством РФ.
4.2. В случае нарушения сроков, предусмотренных в п. 3.2.2
договора Дольщик выплачивает Заказчику дополнительно к сумме
договора пени в размере 0,5% от суммы договора за каждый день
просрочки, но не более 10% по каждому нарушению.
При задержке перечисления средств Дольщиком по п. 3.2.2
договора на срок более 30 календарных дней договор считается
расторгнутым, а Заказчик вправе передать освободившуюся долю
другому Дольщику.
4.3. В случае выхода из долевого участия в строительстве
жилого дома Дольщик должен об этом письменно известить Заказчика
не менее чем за 45 суток.
4.4. В случае расторжения Договора по основанию,
предусмотренному в п. 4.2 Договора, или при выходе Дольщика из
