1. Территориальные единичные расценки на строительные работы для Республики Саха (Якутия) предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, для разработки укрупненных нормативов сметной стоимости строительства, а также для расчетов за выполненные строительные работы.
2. Территориальные единичные расценки на строительные работы для Республики Саха (Якутия) (ТЕР-2001) являются обязательными для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих проектирование и капитальное строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, расположенных на территории Республики Саха (Якутия), с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, ТЕР-2001 носят рекомендательный характер.
3. Каждый сборник ТЕР содержит техническую часть и таблицы с единичными расценками. В технической части сборников ТЕР приведены общие указания о порядке применения единичных расценок сборника, правила определения объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника. Каждый сборник должен применяться с учетом положений технической части, содержащейся в данном сборнике.
4. Территориальные единичные расценки разработаны в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года на основании:
государственных элементных сметных норм (ГЭСН - 2001);
территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции;
территориального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.
ТЕР разработаны в виде отдельных сборников, наименования и порядковые номера которых соответствуют принятым в государственных элементных сметных нормах (ГЭСН - 2001).
5. Территориальные единичные расценки разработаны для базисных пунктов г. Якутск и г. Нерюнгри, порядок привязки ТЕР к условиям строительства пригородов г. Якутска и улусов республики устанавливается пунктами 9-21 раздела II настоящих Указаний.
6. Территориальными единичными расценками учтены следующие элементы нормативных затрат в базисном уровне цен:
6.1. Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, установленная на измеритель вида работ, исходя из норм их расхода по ГЭСН-2001. Сметными ценами строительных материалов, изделий и конструкций учтены:
a. Отпускные цены, усредненные по состоянию на 1 января 2000 года;
b. Расходы на тару, упаковку, приспособления транспортных средств (реквизит);
c. Транспортные расходы, учитывающие доставку от франко - склада изготовителя до франко - приобъектного склада, в том числе транспортные расходы в границах базисных пунктов от баз поставщиков до приобъектных складов учтены на усредненное расстояние в г. Якутске - 12 км, в г. Нерюнгри - 9 км (см. приложение 2);
d. Расходы посредников в сфере обращения в целесообразных размерах;
e. Заготовительно - складские расходы строительных организаций в процентах от стоимости материалов в размере:
- по строительным материалам изделиям и конструкциям (за исключением металлоконструкций) - 2%;
- по металлическим строительным конструкциям - 0,75%;
f. Затраты по доставке материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до рабочей зоны (место укладки в дело), учтенные нормами ГЭСН-2001.
6.2. ТЕР для базисных пунктов не учитывают затраты на некоторые строительные материалы, изделия и конструкции, наименования, технические характеристики и нормы расхода которых указаны в таблицах ТЕР. По некоторым неучтенным материалам указано только наименование, а технические характеристики и нормы расхода принимаются по проектным данным (рабочим чертежам). Порядок учета затрат на материалы, изделия и конструкции, не учтенные в расценках, приведен в разделе 2 настоящих указаний.
6.3. Оплата труда строительных рабочих, установленная по нормативной трудоемкости на измеритель вида работ по ГЭСН-2001, с учетом разрядности работ и среднестатистической ставки рабочего четвертого разряда в размере 4580,9 руб. в месяц (1чел. час - 29,18 руб.) с учетом северных надбавок, районных коэффициентов, а также проезда в отпуск в размере 1,37 руб./чел. час.
6.4. Стоимость эксплуатации машин, установленная исходя из нормативного количества машино - часов по нормам ГЭСН-2001. Тарифная ставка рабочего - механизатора при расчете стоимости эксплуатации строительных машин по состоянию на 01.01.2000 составила 30,43 руб./чел. час с учетом северных надбавок, районных коэффициентов и проезда в отпуск, что соответствует ставке 4,3 разряда.