МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПРИКАЗ

от 30 декабря 2003 года N 124

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ ПРИ ВЗАИМОРАСЧЕТАХ МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)

В соответствии с Положением о Министерстве строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия), утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2003 года N 171, в целях реализации постановления Госстроя России от 8 апреля 2002 года N 16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве", с последующим изменением от 27 января 2003 года N 14 приказываю:

1. Утвердить Порядок по определению цены строительной продукции при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком в Республике Саха (Якутия) и ввести его в действие с 1 января 2004 года.

2. Департаменту жилищного строительства, экономики и промышленности строительных материалов (Гермогенов Г.Р.) зарегистрировать настоящий приказ в установленном порядке.

3. Распространение Порядка по определению цены строительной продукции при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком в Республике Саха (Якутия) возложить на ГУП "Региональный центр РС(Я) по ценообразованию в строительстве".

4. Считать утратившим силу Порядок по определению цены строительной продукции при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком в Республике Саха (Якутия), введенный приказом Министерства строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия) от 24.08.2000 N 91а (номер государственной регистрации N 9-СТА от 01.11.2000) с последующими изменениями.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра Расторгуева В.В.

Министр
С.Я.ДЕРЕПОВСКИЙ

ПОРЯДОК ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ ПРИ ВЗАИМОРАСЧЕТАХ МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)

Введен в действие с 1 января 2004 г. Приказом Минстроя Республики Саха (Якутия) от 30.12.2003 N 124

I. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

Данный Порядок введен в действие взамен ранее действующего Порядка, введенного в действие с 01.08.2000 Приказом Министра N 91а от 24.08.2000.

1.1. Настоящий документ определяет правила формирования стоимости строительно-монтажных работ при взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком на территории Республики Саха (Якутия), при новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении, а также при капитальном ремонте зданий и сооружений.

1.2. Положения, приведенные в Порядке, обязательны для всех предприятий и организаций независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, осуществляющих капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

1.3. Настоящий Порядок подготовлен в соответствии с действующими в РФ и РС(Я) нормативно-методическими документами:

- Закон РФ "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и т.д." (N 4520-1 введен в действие 19.02.1993), с последующими изменениями и дополнениями к нему.

- Положение о Министерстве строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) - утвержденное постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2003 N 171.

- Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ и услуг), включаемых в себестоимость продукции, работ и услуг и "О порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогооблагаемой прибыли (утверждено постановлением Правительства РФ от 05.08.1992 N 552), с последующими изменениями и дополнениями N 661 от 01.07.1995.

- Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-1.99, введенные в действие постановлением Госстроя России от 26 апреля 1999 года N 31.

- Методические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним МДС 81-5.99, введенные в действие постановлением Госстроя России от 17.12.1999 N 78.

- Методические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве на территории Российской Федерации МДС 8-4.99, введены в действие постановлением Госстроя России от 17.12.1999 N 76.

- Методические указания по определению величины сметной прибыли МДС, введенные в действие постановлением Госстроя России от

- Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств МДС 81-3.99 (утверждены постановлением Госстроя России от 17.12.1999 N 81).

- Методические указания по разработке (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений МДС 81-2.99 (утверждены постановлением Госстроя России от 17.12.1999 N 80).

- Методическими указаниями "О Порядке формирования цен и тарифов на продукцию, работы и услуги" (утверждены постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 22 марта 1996 года N 111).

- Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта. Рекомендовано к применению письмом N ВБ-20-254/12 от 12.07.1997 Госстроя России.

1.4. При изменении нормативно-законодательных документов, учтенных в Порядке, нормативы и положения настоящего Порядка будут корректироваться.

Определение стоимости строительства реконструкции и капитального ремонта при расчетах за выполненные работы между заказчиками и подрядчиками, осуществляется в текущем уровне цен следующими способами:

II. ПО ВНОВЬ НАЧИНАЮЩИМ ОБЪЕКТАМ

Объектам, по которым с 01.09.2003 сметная документация сформирована на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года, составленной в уровне цен по состоянию на 01.01.2000, стоимость строительства определяется:

- базисно-индексным методом;

- ресурсным методом.

II.1) Базисно-индексный метод

Базисно-индексный метод применяется на объектах жилья и соцкультбыта с применением постатейных индексов по видам работ, ежеквартально утверждаемыми Министерством строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия).

Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ утверждены для применения с 01.01.2004 приказом Минстроя N 124 от 30.12.2003 (приложение N 1).     

Расчет статей, затрат учитываемых при определении стоимости строительно-монтажных работ при расчете в текущем уровне цен при использовании ТЕР 2001 г.

Текущая стоимость включает затраты, приведенные в таблице N 1:     

     
Таблица N 1

II.1. Затраты на оплату труда рабочих строителей, определяются с применением показателей ТЕР 2001 г. с применением индекса (приложение N 1).

При производстве работ в зимнее время на открытом воздухе и в не отапливаемых помещениях к заработной плате основных рабочих применяется усредненный коэффициент по группам работ.

Таблица N 2

Где: 1,23 = 1,12 x 1,1 - коэффициент на разработку мерзлого грунта, примененного в декабре, январе, феврале.

Работы по обогреву материалов и компонентов растворов, очистка территории от снега вне пределов рабочего места, а также очистка рабочих мест, после сильных снегопадов и метелей, в период прекращения работ коэффициентами не учитываются, и оплачиваются дополнительно на основании справки метеослужбы.

Затраты на прогрев бетона, оплачиваются на основании актов Ф-2, оформленных в установленном порядке.

При прогреве панелей:

За 1 кв. м с применением индекса к зарплате;

За 1 куб. м с применением индекса к зарплате.

II.2. Затраты на эксплуатацию машин и механизмов определяются на основании показателей ТЕР 2001 г. с применением индексов к эксплуатации машин и механизмов (приложение N 1).

II.3. Затраты на материалы определяются на основании показателей ТЕР 2001 г. с применением индексов к материалам (приложение N 1).

II.4. Накладные расходы.

Накладные расходы, определяются в процентах от фонда оплаты труда рабочих - строителей и фонда оплаты труда рабочих механизаторов.

Величина накладных расходов устанавливается по видам строительно-монтажных работ (приложение N 5).

При капитальном ремонте сооружений и зданий норма накладных расходов применяется с К = 0,9.

Для предприятий, создавшихся после 1992 г. и не являющихся правопреемниками организаций, созданных до 1992 года, нормы накладных расходов применяются с К = 0,8.

Для предприятий, находящихся на едином вмененном налоге упрощенной системы налогообложения, нормы накладных расходов применяются с коэффициентом 0,7.

При заключении договора разрешается уменьшать нормативы накладных расходов на те расходы, которые подрядчиками строительно-монтажными организациями фактически не осуществляются.

Индивидуальные нормы накладных расходов конкретной строительно-монтажной организации могут быть путем прямого калькулирования затрат с согласованным с Региональным центром РС(Я) по ценообразованию в строительстве и утвержденных Министерством строительства и промышленности строительных материалов РС(Я).

II.5. Сметная прибыль.

Сметная прибыль определяется в процентах от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов.

Величина сметной прибыли устанавливается по видам строительно-монтажных работ (приложение N 5). При капитальном ремонте сооружений и зданий норма сметной прибыли применяется в размере 50% от фонда оплаты труда основных рабочих и механизаторов.

Для предприятий, находящихся на едином вмененном налоге упрощенной системы налогообложения, норма сметной прибыли применяется с коэффициентом 0,9.

II.6. Прочие затраты рассчитываются согласно разделу IV.

II.2) Ресурсный метод

На производственных объектах и объектах линейных сооружений используется ресурсный метод расчетов на основе сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН 2001 г.).

При определении стоимости в текущем уровне цен указанным методом, стоимость должна обосноваться данными мониторинга стоимости ресурсов и экономической целесообразности.

Для выделения ресурсных показателей используются ГЭСН - 2001 г.

Сметная стоимость в текущих ценах включает затраты, приведенные в таблице N 3:

     Таблица N 3