Функционирование жилищно-коммунального хозяйства Республики Саха (Якутия) в 2010 - 2012 годах будет осуществляться в соответствии с государственной целевой программой "Реформирование и развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Саха (Якутия) на 2008 - 2011 годы и основные направления до 2015 года".
В связи с увеличением обслуживаемого жилищного фонда и ростом тарифов объем оказываемых жилищно-коммунальных услуг в 2012 году увеличится по сравнению с 2009 годом на 56% при ежегодном росте на 16 процентов.
Рост платы граждан за коммунальные услуги будет опережать рост тарифов на услуги организаций коммунального комплекса вследствие поэтапного повышения уровня платежей граждан за коммунальные услуги и постепенной ликвидации перекрестного субсидирования тарифов для населения другими группами потребителей. Так, в 2009 году в пределах общего индекса 125% принято решение опережающими темпами поднять тарифы на холодную воду для населения в среднем по республике на 45%. Жилищные услуги и санитарная очистка выведены на полную окупаемость.
Одним из приоритетных направлений является реализация Программы "Техническая модернизация объектов теплоснабжения в Республике Саха (Якутия)" за счет привлечения кредитных ресурсов Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР), что позволит сократить затраты предприятий ЖКХ путем перевода котельных на сжигание более экономически выгодного топлива, модернизации и строительства котельных.
В целях оптимизации государственной собственности, стимулирования привлечения инвестиций отрасли ЖКХ Республики Саха (Якутия), формирования доходов государственного бюджета и местных бюджетов муниципальных образований Республики Саха (Якутия) планируется в 2010 году акционировать ГУП "ЖКХ РС (Я)" и ГУП "Водоканал".
Уровень возмещения затрат жилищно-коммунального комплекса республики населением - один из самых низких в ДФО (за 2008 год - 48%), ниже только в Чукотском АО (29%). Объективные социально-экономические условия не позволяют в среднесрочный период обеспечить применение федерального стандарта уровня платежей за ЖКУ в 100%, как предусмотрено Жилищным кодексом РФ.
Для увеличения уровня окупаемости коммунальных услуг при формировании прогноза учтен опережающий рост платы населением, который составит ежегодно не менее 16%.
В прогнозный период особое внимание будет обращено вопросам адресной поддержки уязвимых групп населения. С этой целью будет проводиться разъяснительная работа по порядку предоставления субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, усилена работа в муниципальных образованиях по оформлению технических паспортов на жилые дома, которые являются одним из основных документов для принятия решения о предоставлении субсидии и т.д.
Для недопущения роста задолженности за коммунальные услуги, которая по состоянию на 1 июня 2009 года достигает уже 2,2 млрд. рублей и создает угрозу дестабилизации деятельности жилищно-коммунального комплекса, будет усилена работа с должниками.
В целях завершения процесса демонополизации сферы жилищно-коммунальных услуг идет процесс разграничения функций между заказчиками и поставщиками жилищно-коммунальных услуг путем создания института собственников жилья.
Для Республики Саха (Якутия) за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на 2009 год утвержден лимит в сумме 1 026,3 млн. рублей, в том числе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов 662,3 млн. руб., на переселение из аварийного жилищного фонда 363,9 млн. рублей. Утверждены республиканские адресные программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год" и "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2009 год".
В целях реализации Федерального закона от 01.12.2008 N 225-ФЗ утверждена Республиканская адресная программа поэтапного перехода на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной, электрической энергии и газа) в соответствии с показаниями приборов учета на период 2009 - 2012 годы. В период с 2009 по 2012 годы планируется перейти на 100-процентный отпуск коммунальных услуг в соответствии с показаниями приборов учета. Объем капитальных вложений на реализацию мероприятий программы составляет 3 860,8 млн. рублей.