Наибольшие резервы экономии энергоресурсов в строительстве скрыты в энергопотреблении зданий и сооружений. Основное направление снижения теплопотерь возводимых, реконструируемых и существующих зданий было определено введением изменений нормативных требований в СНиП II-3-79 <*> "Строительная теплотехника" (изм. N 3 от 1996 г., изм. N 4 от 19.01.1998), а также ТСН 23-343 и СНиП 23.02.2003. Новые нормативные требования регламентировали необходимость усовершенствования наружных ограждающих конструкций, в первую очередь стеновых и оконных систем. При этом, в новостройках удалось достичь 20% снижения теплопотребления зданий на I этапе введения нормативных требований и 40% снижения теплопотребления зданий на II этапе (с 2000 г.).
В Республике Саха (Якутия) предприняты следующие меры по повышению энергоэффективности зданий:
введены в действие территориальные строительные нормы и правила ТСН 23-343-2002 РС "Теплозащита и энергопотребление жилых и общественных зданий";
введены в проектирование и строительство здания и сооружения с монолитным железобетонным каркасом с использованием слоистых ограждающих конструкций с применением теплоизоляционных материалов;
усовершенствованы стеновые панели жилых домов типовой серии 112 (проектировщики - ОАО "Сахапроект", ОАО "ДСК-проект", завод-изготовитель - ОАО ДСК);
созданы предприятия по выпуску эффективных деревянных конструкций и изделий (ООО "Масс", ОАО "Алроса-Леспром", ОАО "Углестрой", ОАО "Табагинская ЛК") и пластиковых окон (ООО "Стройплощадка", ООО "Новация", ООО "Тиссен-Пласт", ООО "Оконные технологии");
ведется строительство зданий каркасного типа со сборно-монолитными перекрытиями серии "КУБ-2.5", где могут быть применены эффективные стеновые ограждения разного типа.
В перспективе планируется освоить производство высокоэффективных экономически оправданных ограждающих стеновых панелей и оконных систем. Требования, регламентируемые СНиП 23.02.2003, требуют дальнейшего совершенствования ограждающих конструкций, и в первую очередь в части улучшения стыков и создания бесшовных конструкций, а также достижения более высокой их эффективности не только с точки зрения энерго-, ресурсосбережения, но и с точки зрения экономической целесообразности при строительстве зданий в различных зонах республики, учитывающей степень развития предприятий местной стройиндустрии, обеспеченность материалами и т.д.
Однако российские нормативные требования настолько жесткие, что в некоторых случаях на территории Республики Саха (Якутия) могут быть экономически не оправданными. В связи с этим введены территориальные строительные нормы ТСН 23-343-2002 РС(Я) "Теплозащита и энергопотребление жилых и общественных зданий", регламентирующие удельные расходы теплоэнергии, выбор уровня теплозащиты зданий в зависимости от назначения сооружения и его места строительства, а также учитывающие особенности отопления, вентиляции в помещениях и меры, направленные на снижение теплопотерь в климатических условиях Республики Саха (Якутия).
В природно-климатических условиях Республики Саха (Якутия) значительные затраты при строительстве зданий и сооружений относятся к подготовке грунтов оснований и фундаментной части. В связи с этим ведется поиск эффективных методов устройства оснований и конструкций фундаментов. Так например:
использование забивных свай в таликовых зонах значительно снизит объем буровых работ;
применение тепловых насосов для охлаждения грунтов основания позволит использовать поверхностные плитные фундаменты, при этом утилизация тепла, высвобождающегося при охлаждении основания, может на 15 - 20% сократить расход топлива на обогрев жилых зданий;
внедрение новых технологий для укрепления талого слоя позволит значительно снизить затраты на укрепительные работы существующих зданий.