Жилищный фонд Республики Саха (Якутия) по состоянию на 1 января 2008 года составляет 18,8 млн. кв. м общей площади, в том числе жилищный фонд в городской местности - 12 млн. кв. м, в сельской - 6,8 млн. кв. м, что соответственно составляет 64 и 36%.
В республике практически отсутствует фонд, находящийся в государственной собственности - 4%, в муниципальной собственности находится - 22% всего фонда, а преобладающим является частный жилой фонд, составляющий 74% всего жилищного фонда.
Средняя жилобеспеченность по Республике Саха (Якутия) - 19,8 кв. м общей площади на одного человека и почти одинакова в городской и сельской местности - 19,6 кв. м/чел. и 19,8 кв. м/чел. соответственно, и сравнима со средними показателями по ДВФО (20,1 кв. м/чел.) и РФ (21,1 кв. м/чел.).
Согласно "Проекту Долгосрочной Стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан в Российской Федерации до 2025 г." при подготовке документов территориального планирования в качестве ориентира обозначается - доведение ввода малоэтажного жилья в среднем до 60% от общих объемов ввода жилья, жилобеспеченности до 28 - 36 кв. м/чел.
Однако, учитывая специфику территории Якутии: высокие затраты на отопление, значительную долю деревянного жилого фонда в общем объеме жилья (62%), требующего ежегодной замены по причине ветхости, а также исходя из заданных темпов ввода жилья в Республике Саха (Якутия) по Программе "Жилище" - к 2010 году выйти на уровень ежегодного ввода 370 тыс. кв. м жилого фонда, определена динамика жилищного строительства в Республике Саха (Якутия) по проектным периодам в целом по республике и в разрезе муниципальных образований.